美房贷利率涨至7.09%，购房更难

据路透社报道，美国30年固定利率房屋贷款利率上周升至7.09%，达到八个月来的最高点。这一上涨趋势进一步加剧了潜在购房者的压力。

根据美国抵押贷款银行家协会1月15日发布的数据，截至1月10日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上涨了10个基点，连续第五周走高。这一主要房屋贷款利率比去年9月美联储开始下调短期借贷成本时的水平高出将近一个百分点。

尽管美联储的政策利率比当时降低了整整一个百分点，但抵押贷款利率却呈现相反走势。在通胀持久和预算赤字扩大的担忧下，美国国债收益率持续攀升，推高了抵押贷款成本。

下周，即将就任总统的特朗普将入主白宫。他的经济议程包括延续2017年的减税政策，预计这将为联邦政府带来数万亿美元的额外债务。去年，美国预算赤字超过1.8万亿美元，创下疫情爆发以来的最高水平。

由于担心实现2%通胀目标的进程可能受阻，同时对特朗普提高关税和限制移民等政策对经济的影响存在不确定性，美联储已暗示今年可能放缓降息步伐。

1月15日早间，劳工部将发布最新通胀数据。经济学家预测，消费者价格指数（CPI）在12月同比增长2.9%，高于11月的2.7%。