遭不住！大温开发商高价买地无力还贷！法院强制出售！

大温地区开发商因高价买地无力还贷，面临法院强制出售困境。这波浪潮不仅限于市中心豪华公寓项目，连菲沙河谷等外围地区的小型公寓开发商也未能幸免。主要原因是高利率和房产价值下跌导致资金链断裂。例如，兰里一块原计划建三栋六层公寓的地块，现以1750万加元低价被法院强制出售。

这些开发商多在2016至2018年楼市繁荣期高价购地，且部分缺乏本地市场经验。疫情后的土地热也加剧了这一问题，当时开发商在利率低时抬高了地价。专家指出，从豪华公寓到联排别墅，各类项目均受影响，未来情况可能更糟。尽管利率开始下降，但对房地产市场的实质性影响尚需时日。