巴黎严打Airbnb非法短租：限制天数缩至90天，房屋用途违规罚款翻倍至10万欧！

《法国侨报》讯：为缓解住房危机，巴黎市政府近日出台了一系列新规，加强对短租平台（如Airbnb）的监管。这些新措施包括将短租天数上限从120天缩短至90天，并将非法改变房屋用途的罚款翻倍至10万欧元。这一系列措施旨在遏制非法短租行为，为长期住房市场释放更多空间。

短租天数限制从120天缩至90天

根据新法规，自2025年1月1日起，巴黎主要住所的短租天数上限将从现行的120天缩短至90天。这一调整旨在减少短租市场对长期租赁市场的冲击。同时，短租房东必须通过全国在线系统注册，并证明出租房屋为主要住所。如果申报虚假信息，将面临最高2万欧元的罚款。

罚款加倍，重点打击非法行为

针对非法操作，巴黎市政府进一步升级处罚力度。例如，非法改变房屋用途的罚款将从5万欧元翻倍至10万欧元。此外，短租平台如果未能及时下架超过租赁天数上限的房源，或管理公司协助非法短租，也将面临高额罚款。这些新规标志着巴黎在短租监管上的政策迈向更严格和全面。

Airbnb的回应：质疑新规效果

Airbnb对此表示，这些新规预计不会对其业务产生重大影响，但质疑其能否真正缓解住房压力。Airbnb指出，类似的严格措施在纽约等城市实施后，对长期租赁市场并未带来显著改善。此外，Airbnb呼吁更加关注巴黎中心地区旅游过度集中带来的问题，而不是将住房问题简单归咎于短租。

非法短租现状：超2.5万套房源涉违法

据巴黎市政府估算，目前巴黎约有2.5万套非法短租房源，主要由多套房产持有者全年出租，年收入达10亿欧元。巴（来源：巴黎人报）

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