上半年智利商业地产投资额19亿美元 专家：较疫情前仍疲软

智利全国商会（CNC）近日发布的数据显示，2024年上半年，智利价值300万美元及以上的商业地产投资项目（含执行中和研究中项目）总数达62个，总金额达19.094亿美元，同比增长4.6%，但环比下降5.3%。

智利网站“ExtraNoticias”17日报道，智利全国商会研究部经理贝尔纳迪塔·席尔瓦（Bernardita Silva）表示，智利商业地产投资疲软，水平仍低于疫情前水平。投资是经济长期持续增长的关键，也被证明是最难推动的部分。与去年12月相比，商业地产投资项目金额有所减少，主要归因于退出项目金额大于新加入项目金额。

上半年的商业地产投资总额中，9.485亿美元用于商场、购物中心和购物街项目，约占50%；25%（4.75亿美元）用于配送中心项目；19%（3.745亿美元）用于专卖店和超市项目；其余6%用于商场或购物中心扩建。

与去年同期相比，商场、购物中心和购物街项目及其扩建投资增长18.1%；专卖店和超市项目下降15.6%，配送中心项目下降1.9%。

若按地区划分，上半年，圣地亚哥首都大区（RM）商业地产投资额为6.729亿美元，占投资总额的35%，同比减少17.7%；瓦尔帕莱索大区（R. de Valparaíso）为1.827亿美元，占比10%，同比增长77.4%，主要归因于新项目加入；比奥比奥大区（R. del Biobío）和纽夫莱大区（R. de Ñuble）为2730万美元，占比1%，同比减少8.9%；而河大区（R. de Los Ríos）和湖大区（R. de Los Lagos）投资额为零；其他大区的商业地产投资额为10.215亿美元，占比54%，同比减少1.4%。