前7个月智利批准新建住宅3.5万套 创1991年以来最低

智利国家统计局（INE）最新发布的报告称，今年1至7月，全国批准新建住宅35688套，是自1991年有统计数据以来的最低数字。

智利《信使报》3日报道，分析人士指出，经济疲软、住房需求低迷、金融限制增多、项目成本上升以及审批流程繁琐，是造成智利新建住宅锐减的主要原因。更令人担忧的是，这一低迷趋势出现在人口快速增长的背景下。1991年智利人口约1350万，但如今已接近2000万。

根据报告，今年7月，全国批准新建住宅2966套，合25.71万平方米，两个数据均创1991年以来最低水平，同比分别下降76.7%和74.8%。

智利建筑商会（CChC）研究与公共政策经理尼古拉斯·莱昂（Nicolás León）表示，近两年来，智利建筑行业经历了一轮危机。成本上升、房价上涨和融资困难等多重因素，致住房开发更加昂贵。此外，住房需求疲软，削减了建筑公司启动新项目的动力。

莱昂预计，今年剩余时间内，智利建筑行业和房地产不会明显复苏，明年情况将取决于政府为疏通项目和促进投资采取的措施。他认为，当前形势下，政府要加大建筑许可发放力度，全力推进许可证制度改革进程，同时确保经济长期繁荣。