8500套剩余组屋、2000套EC创新高！新加坡住房供应全线加码！

新加坡政府将于今年7月进行第二轮剩余组屋销售活动，推出约3000个单位供选购。今年全年推出的剩余组屋单位约8500个，为2017年以来最多的一年。

国家发展部长李智陞说，当前新加坡组屋转售市场，仍然面临一定的供应紧张问题。 （吴先邦摄）

国家发展部长李智陞4月1日在脸书贴文，宣布上述消息。李智陞指出，今年至2027年，政府计划推出超过5万个预购组屋单位，其中约1万2000个将是等候时间仅两年多的组屋。

建屋发展局已于今年2月举办历来规模最大的剩余组屋销售活动，共推出约5500个单位。李智陞透露，当局今年7月将推出第二轮，约3000个剩余组屋单位。两轮推出的剩余组屋总数约8500个，为2017年以来最多。

李智陞说，当前新加坡组屋转售市场，仍然面临一定的供应紧张问题。过去几年，由于冠病疫情造成的建筑工期延误，达到最低居住年限（MOP）的组屋单位数量较少。然而，未来几年这一数量将大幅增加，从今年的8000个，增加到明年的1万3500个，并在2028年增至1万9500个。这意味着未来将有更多转售组屋进入市场，供应紧张状况将逐步缓解。

李智陞说：“我们将继续维持强劲的住房供应，以满足购房者需求，并进一步稳定房地产市场。”

协助拥屋新措施

从7月预购组屋销售活动开始生效

此外，为协助更多新加坡人拥屋，一些之前宣布的新措施也将从7月第二轮预购组屋启动时生效。这包括：二次购屋家庭的配额将提高5个百分点，以惠及更多二次购屋家庭；扩大延迟收入评估计划（Deferred Income Assessment）的受益范围至适用于仅一方为全职学生或国民服役人员的年轻夫妇，帮助他们更早安家；推出家庭互助计划（近居）（Family Care Scheme (Proximity)），鼓励父母与子女（已婚或单身）同住或住得更近，以提供更多家庭照护支持；优化重新拥屋计划（Fresh Start Housing Scheme），并提高重新拥屋津贴，以帮助更多有子女的租赁组屋家庭，实现购房目标。

私宅方面，李智陞说，政府也在通过政府售地计划（GLS），逐步增加私宅供应。今年上半年，政府将供应约8500个私宅单位，其中5000个将通过正选名单（Confirmed List）发布。这一数字比2021年至2023年间正选名单供应的年均水平，高出近六成。今年下半年，政府将继续维持正选名单供应，并增加更多执行共管公寓（EC）单位。

今年共推出2000执行共管公寓单位

近年最多

李智陞透露，今年上半年，政府通过正选名单，推出近1000个EC单位，下半年还将再推出1000个EC单位，使今年全年EC单位供应总量达到2000个，是近年来EC供应量的最高水平，几乎是2021年至2023年平均年度供应量的两倍。