约堡契约登记处因罢工导致超过5000份房产转让文件停摆

由于员工抗议位于约翰内斯堡市中心的大理石塔大楼内不安全的工作条件，约翰内斯堡契约登记处陷入停顿，超过5000份房产转让文件无人看管。

过去八天里，由于办公楼状况僵持不下，工作未能开展。

约堡律师协会执行官凯瑟琳·加斯科因对解决日益严重的危机缺乏明确性和政府干预表示担忧。

“我们没有收到任何官方声明，缺乏透明度使得情况更加难以管理。由于没有制定应急计划，再次突然关闭的风险仍然很高。”她说。

“如果明天电梯坏了，我们可能又得回到原点。缺乏规划令人沮丧，让企业和客户陷入迷茫。”

加斯科因表示，这场危机凸显了规划和问责方面的重大失败，并带来了深远的财务后果。

“契约登记处提供了重要的服务，这些中断影响了成千上万的人、企业和经济。”

最初，工人和工会达成协议，使用一楼进行有限的文件处理，同时解决该建筑的安全问题，因为该建筑的基础设施长期以来一直被标记为不可靠、存在火灾隐患和安全保障不足。

为防止过度拥挤，还引入了轮班工作制度。

然而，由于该部门行动不力，上周所有新的申请均被彻底叫停。

加斯科因表示，积压问题现已成为一个重大问题。

“我们估计每天平均处理600到700份契约。由于积压了八天，目前至少有5000份契约被延迟。”

“由于月底通常会出现大量注册量，这将给系统带来极大压力。”

上周五，该办公室重新开放，接受投诉，据报道，工作人员被要求返回工作岗位，否则将面临“不工作不领工资”的政策。据了解，当天共受理了2000多起投诉。

加斯科因表示：“这些中断对企业产生了严重的财务影响，包括产权转让商、银行、开发商和公众。”

“由于产权转让员只有在登记后才能获得费用，他们的收入实际上已经停止了。提交文件的延迟意味着房地产交易无法完成，给客户、房地产经纪人和银行造成财务压力。”

新的契约登记处预计要到九月才能投入使用。

南非公务员协会（PSA）表示，政府部门尚未表明将如何解决工人的担忧。

PSA于12月要求就业和劳工部对该建筑进行检查，并向注册官发出了禁令和违规通知，并规定了30天的合规期限。

PSA约翰内斯堡省组织者西布西索·恩扎拉(Sibusiso Ndzala) 对此次危机的处理提出了批评。

“雇主有30天的时间来解决这些问题。1月份，我们得知他们已要求延期，但电梯被认为不安全，随后被关闭。”

他说：“没有电梯，员工就无法进入办公室，我们也不能允许他们使用不安全的电梯，因为我们不确定这栋建筑是否能安全支撑31层楼。”

PSA声称，尽管情况危险，但该部门已经拨出超过50万兰特的预算用于对该建筑进行翻修。

恩扎拉表示：“我们仍在等待雇主解决健康和安全问题并提出明确的计划。”

“我们还写信给总干事和土地登记处处长。他们还没有回复。”

“如果他们不与我们会面，我们将向部长汇报此事，因为他们似乎并没有认真对待这个问题。”

恩扎拉表示，员工应该从大楼内迁出，并呼吁部门谈判室召开特别会议，要求给出答复。

“结构完整性报告尚未提供。如有必要，我们将与就业和劳工部合作，确保该建筑完全关闭。”

恩扎拉表示：“雇主应该在这种情况发生之前采取行动，寻找替代办公空间，以确保继续提供服务。”

农业、土地改革和农村发展部尚未回应有关此事的问题。