西班牙正式终结“黄金签证”制度，葡萄牙呢？

葡新报里斯本讯记者/Tatiana

自4月3日（星期四）起，外国人在西班牙购置价值超过50万欧元的不动产，将不再获得“黄金签证”（Vistos Gold）。这一制度自2013年由时任西班牙首相马里亚诺·拉霍伊（Mariano Rajoy）政府推出，至今实施已达12年，累计惠及超过14576名非欧盟国家人士。

这一变更意味着，西班牙将从本国法律中彻底移除该类通过购房换取居留的政策。现任政府首脑佩德罗·桑切斯（Pedro Sánchez）早在去年4月便宣布将废除该计划，尽管当时尚未公布具体生效时间。

桑切斯当时表示，终止“黄金签证”的主要理由是西班牙普遍存在“体面住房难以获得”的问题，这一问题已成为家庭和年轻人面临的“首要困难”。

根据官方数据，在2013年至2023年之间，西班牙共发放了14576份黄金签证。其中受益最多的国家包括俄罗斯、中国、美国、英国、乌克兰、伊朗、委内瑞拉和墨西哥。

除不动产投资外，该签证制度也允许通过以下方式获得居留权：投资超过200万欧元于西班牙公共债券，或投资逾100万欧元于西班牙本地企业的股票或股份。

在伊比利亚半岛的另一侧，葡萄牙目前仍保留“黄金签证”（投资居留许可，ARI）制度，但自2023年10月起，该制度已不再接受房地产投资作为申请依据。现行规定中，仅允许通过科研捐赠、文化投资或创办公司等形式申请黄金签证。这一变化同样源于政府为解决住房危机、抑制房价上涨而作出的政策调整。

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https://eco.sapo.pt/2025/04/02/espanha-acaba-com-regime-dos-vistos-gold/