租客支付租金被迫付手续费 新州拟立法保护租客权利

澳洲新报：

根据新州政府提出的新法律，房东必须向租户提供免费的电子方式来支付租金，这可能会为一些租户节省数百元的费用。

受到房租上涨和生活成本压力挤压的租户，对房地产中介使用收费的第三方应用程序来支付租金越来越感到失望。

新州州长柯民思（Chris Minns）表示，政府将在10月份向议会提交一项法案，如果该法案获得通过，将要求业主和房产中介为租户提供免手续费支付租金的方式，比如银行转账和联邦政府的Centrepay账单支付服务。

柯民思说，你不需要每次抵押贷款出来都支付额外的费用，你也不需要支付租金付费，这项法案可以减轻租房者的压力，同时保持平衡。

新州政府正雄心勃勃地推行一系列新的租房法，旨在平衡房东和220万租房者的利益。

根据2011年引入的立法改革，新州的租户必须至少有一种免手续费支付租金的方式。

但是，房东和房产中介对立法中的条款的解释很松散。

有些只提供不方便的免费付款方式，例如在中介办公室或邮局现金支付，这有效地迫使租户使用更方便的电子选项，这通常是中介首选的第三方平台。

新州租客工会去年表示，该组织每周都会收到有关第三方支付应用的投诉，因为该组织担心租户在支付租金的基础上每月还要付费。

柯民思说，政府已经听到了太多关于租房者支付租金的有限选择，而不产生额外费用的故事。一些租房者要支付高达周租金1.5%的费用。收取的费用各不相同。在新州，一套公寓的周租金中位数为720元，如果租户被收取1.5%的费用，那么每次租金将额外支付10.80元。

在去年关于新州租赁法的咨询文件中，新州客户服务厅提出了担忧，认为目前要求至少一种形式的免费付款的规定，并不能保证租户真正免费、轻松地支付租金。