日本富豪，爱住没浴室的旧公寓

◆万景路

被日媒一篇报道震到了。开头就很吸睛，一位富人，平时只吃257日元一份的鸡丝色拉，住在月租3.2万日元连浴室都没有的公寓里,洗澡就用健身房的淋浴……

257日元一份的色拉差不多是最低标准了，连浴室都没有这在以喜欢泡澡闻名的大和民族更是不可想象，而3.2万日元房租的房子现在连找到都难。为啥这位富人会选择这样的生活呢？

现年50岁的他在东京一家大企业工作了30年，不仅工作兢兢业业，而且还颇有头脑，在积极储蓄的同时，股票投资和房地产投资也取得成功，目前个人金融资产达到了5亿日元。曾经有过一段短暂的婚姻，如今是真正的有钱单身汉。他位于东京近郊琦玉的居所是一栋50年前建造的老公寓，月租3万2000日元。据他自己说，这不是因为没有钱，而是他有非常清楚明确的理由选择过这样的生活。

采访内容很气人，他对记者说：“因为有钱，所以我找不到在居家上花钱的意义。”他的家里即没有电视也没有沙发，而只有一些生活必需品。不过，他倒是办了一张健身房的会员卡，每天就在健身房洗完淋浴再回家，也不知道是为了健身还是为了解决洗澡问题才办的卡。他也不喜欢做饭，晚餐通常在小餐馆花680日元吃一份简餐，或者在便利店买一份257日元的鸡丝沙拉顶多259日元的蔬菜色拉，甚至有时只喝一杯150日元左右的蛋白质饮品。尽管如此，他对自己现在的生活方式很满意。

他认为：“真正重要的是生活的‘自由度’。一旦拥有豪宅就会带来清洁、维护费和固定资产税等的支出，而我本人对室内家居装饰也没有兴趣。公司的房租补助有年龄限制，对自己来说没戏，但交通费是全额报销的。住在通勤电车的始发站，所以上车就有座位可以坐下来读书或查看股票行情，不会浪费时间。想想离婚后会被分割一半财产，所以婚姻已经没必要了。考虑到这些因素，过这样的简朴生活反而更轻松”。

看了这位富人对工作观、生活观、婚姻观的清晰认知和明确规划，不觉无语。那么，他的这种思维定性在日本只是少数还是多数人的共同观念呢？

据日媒调查，近来像这位富人一样的选择“降低居住成本”、 “压缩固定支出”的富裕人士正在不断增多。比如，近年来备受关注的“FIRE”（为Financial Independence, Retire Early的缩写，指一种旨在通过实现财务独立来达到提前退休的生活理念）。FIRE的核心目标是攒够一年生活费用的25倍，并依靠4%的年化理财收益来维持生活，从而实现提前退休‌。日本的这些“FIRE”，在实现财务独立后，将生活费用压缩到最低，并努力防止资产缩水。尤其因购入的公寓或“一户建”维护费用负担较重，越来越多的人开始通过降低房租以提升生活自由度，据说这种认识已经形成一种新的价值观在不断浸入一些日本人的思维里。

其实，以实例更能说明问题，据总务省统计局调查资料显示：东京都普通公寓的平均房租为76,648日元；埼玉县的平均房租则为59,197日元；而这位住在埼玉县的富人的房租为32,000日元（无浴室）。他就表示：“降低居住费用，可以拓宽自己在其他方面的选择。比如说，如果每年在居住上节约200万日元，可以用来投资，而如果拥有能产生股息收入的资产，就可以用这笔钱环游世界。相较而言，居住环境并不是最有价值的优先选项”。

理财规划师给出了解释，压缩固定费用对资产形成至关重要。首先，在提高储蓄率方面，固定费用越低，可用来储蓄的金额就越多，而这是资产形成的基础；其次，节省下来的钱有了投资的余地，从长期来看资产就会增加；第三，降低生活费用，退休后也能避免资产缩水，从而保证自己的经济自由。

拥有了金融资产，想提高生活水平就很简单，但一旦提高了就很难再降下来，因此，从一开始就保持简朴的生活，避免资产缩水，从长远来看无疑是更有利的。所以，有些人正因为有资产，才选择了简朴的生活方式，这种生活方式背后隐藏着与单纯“节约”不同的深刻原因。

这位5亿富人的选择或许并不适合所有人，但通过重新审视居住成本、生活费用等来提高财务自由度，是一个从有益的视角来看待自己未来的好的提案。“富裕阶层=豪宅生活”的固定观念应该被打破，思考自己的价值所在，这或许才是真正意义上的富足。