均价每平方仅518欧元，希腊房价最便宜城市排行榜

据希腊媒体报道，根据希腊领先房地产平台Spitogatos发布的最新数据，卡斯托里亚在2025年被评为希腊最实惠的购房城市之一。该市的平均房产售价仅为每平方米518欧元，吸引了众多希望以低于市场平均价格购置房产的买家。

卡斯托里亚位于希腊西北部，是一座风景优美的湖畔城市，历史悠久，可追溯至拜占庭时期。城市中众多由富商建造的宏伟宅邸仍保存完好，彰显了昔日的繁荣。该地区以皮毛产业闻名，这一产业不仅为当地带来了可观的经济收益，也深深塑造了城市的文化认同。

紧随卡斯托里亚之后，希腊其他价格相对实惠的城市还包括科扎尼（625欧元/㎡）、弗洛里纳、基尔基斯和卡尔季察等。这些城市为购房预算有限的投资者和首次置业者提供了具吸引力的选择。

尽管部分地区房价较低，希腊整体房地产市场却持续升温。Spitogatos房地产指数基于数百万条真实房源数据进行分析，结果显示2025年第一季度全国住宅售价同比上涨8.8%，环比（较2024年第四季度）上涨3.1%。与此同时，租金也呈上涨趋势，同比上涨6.7%，环比上涨3.7%。

希腊银行的一项研究指出，房价持续上涨的主要原因包括建筑成本的上升、“黄金签证”计划的推动，以及近年来不断增长的游客数量，这些因素共同刺激了建筑行业的扩张，并进一步推高房产价格。（宋飞诺）