芝加哥房租不断攀升，租户收入30%用于租金

随着芝加哥房租不断攀升，租户和房东都面临着更大的压力，尤其是低收入家庭更难以找到负担得起的居所。当地组织指出，负担得起的房源不足，再加上需求高涨，促使房租飙升，让许多家庭面临经济困难。根据芝加哥市的一项报告，超过一半的租户将收入的30%以上用于租金，而这些高租金负担尤其对于黑人和拉丁裔女性及家庭影响显著。

芝加哥市的房东中，有一些致力于维持合理租金，然而，当租户无力支付房租时，房东则可能会申请驱逐，这在库克郡特别常见。根据当地政府的统计，黑人和拉丁裔租户尤其容易遭受驱逐，这会进一步影响他们的住房安全，并可能导致无家可归。

尽管房租不断上升，芝加哥市政府和各非营利组织积极推出措施，以减少驱逐并提供法律支持和房租援助。芝加哥市的「权利顾问计划」和库克郡的「早期解决方案计划」协助那些面临驱逐的租户，提供免费的法律谘询，帮助租户和房东达成协议。这些措施试图在维护租户权益的同时，避免房东因为未能收取租金而陷入经济困境。

另一方面，芝加哥也在政策上作出了一些改变，以保护少数族裔和低收入群体的住房权益。2021年，伊利诺州通过了「公平住房修正案」，禁止房东仅因租户的犯罪记录而拒绝租房。同年，芝加哥市政府还批准了一项反挤出条例，旨在减少因开发而驱逐的情况，特别是针对两至四户建筑的保护。

虽然政府和非营利组织投入大量资源来应对这一问题，但建设新的经济适用房的挑战依然存在。根据《经济住房融资杂志》的说法，开发经济适用房面临多重阻力，包括建设和运营成本的上升。许多建商不得不依赖多种资金来源，包括低收入税收抵免、区域增值税以及环保资金，以减少成本并完成建设。

面对着如此困难的住房环境，芝加哥市政府和当地非营利组织正在采取措施支持低收入者的住房需求，期望透过政策变革、租金援助和法律支持来确保更多的居民能够获得稳定、安全的居所。然而，随着房价和生活成本不断上升，这一问题仍将是一项艰钜的挑战，等待着未来更多的创新和解决方案。