新西兰7月全国平均租金持平，许多地区出现下降趋势

【2024年9月12日 星期四 新西兰华新时报讯】新西兰 7 月份住宅租赁市场出现了疲软的迹象，新西兰全国平均租金持平，许多地区平均租金出现下降。

租赁服务部门的最新押金数据显示，7 月份全国所有新租赁住宅物业的平均租金为每周 600 纽币。

自去年 12 月以来，工资一直保持在每周 600 纽币不变，除了 1 月份曾上涨至每周 608 纽币，2 月份又回落至 600 纽币。

这实际上表明，今年到目前为止，租金总体上没有上涨压力。

不过，7 月份区域租金略有回落。

在 interest 监测的 16 个地区中，有 9 个地区的租金中位数与 6 月份相比有所下降，有 5 个地区的租金上涨，还有 2 个地区的租金保持不变。

降幅从惠灵顿地区每周下降 5 纽币到吉斯伯恩、霍克斯湾和塔斯曼地区每周下降 20 纽币不等。

涨幅从马纳瓦图/旺格努伊的每周 2 纽币到西海岸的每周 30 纽币不等。

虽然各地区的租金有所下降，但今年 7 月的出租房屋库存总数（12,363 套）与去年 7 月新出租房屋库存数量（12,354 套）几乎相同。

这一数据以及最新的租金数据表明，租赁物业的供需总体上可能相当平衡。

然而，如果目前区域数据中出现的轻微疲软趋势持续几个月，则可能意味着租赁物业供应过剩，租金面临下降压力，且有利于租户。

本文来源：NZ每日财经