新西兰：处方费、住房贷款调整、明线测试等一系列变化今天起生效

【格局新闻网专讯】从今天（周一，7 月 1 日） 起，药房将恢复对每份新处方药将收取 5 纽元的费用——从处方变化到抵押贷款调整、规则、费用和税收，政府的一系列政策调整和变化将影响新西兰各地家庭。

不过，恢复的 5 纽元处方费，对14 岁以下或 65 岁以上的人除外。持有社区服务卡的人仍可免费获得处方。

今天开始生效的重大变化还有债务收入比和贷款价值限制调整。新的债务收入比规则将限制银行向借款人发放的贷款相对于其家庭收入的比率——只有 20% 的贷款可以发放给债务收入比为 6 倍的自住业主，只有 20% 的投资者贷款的债务收入比可以超过 7 倍。

债务收入比的计算考虑了其他债务，例如学生贷款。

这些规定最初预计不会产生很大影响，因为目前超过这些水平的贷款并不多。然而，这些规定可能会限制未来房价的上涨幅度。

与此同时，贷款价值比规则将略有放宽，允许银行向存款或首付额低于 20% 的自住业主借款人提供 20% 的贷款，向存款或首付额低于 30% 的投资者提供 5% 的贷款。

此前，他们只能向首付低于 20% 的自住业主提供 15% 的贷款，向首付低于 35% 的投资者提供 5% 的贷款。

明线测试期限缩短。自 7 月 1 日起，明线测试期限将从目前的 10 年缩短至 2 年，新建房屋的明线测试期限从 5 年缩短至 5 年。这意味着投资性房地产业主将不再需要等待十年才能出售以避免缴纳任何资本利得税。

明线测试法规定了除主要住所之外的房产​​必须持有多长时间才能避免在出售时缴纳资本利得税。

这意味着，周一或之后出售的房产现在需要持有至少两年就能避免自动征税。

澳大利亚与新西兰特许会计师协会警告称，可能会造成一些混淆，因为新规定关注的是房产的“处置”日期，而不是购买日期。

“需要小心谨慎，因为日期的确定方式不同。明确的结束日期是由卖方首次签订销售合同时确定的，而开始日期或收购日期通常是在所有权转移时确定的。”

这可能意味着，相关的买卖谈判可能仍受到旧规则的约束。

其他方面，奥克兰区域燃油税计划于 6 月 30 日结束，上届政府的区域燃油税在一夜之间取消。总理克里斯托弗·卢克森（ Christopher Luxon ）表示，取消每升 11.5 纽分的税将有助于降低生活成本压力。汽车协会AA警告称，将密切关注燃油公司，确保节省的燃油费惠及消费者。但同时值得关注的是，政府的长期交通计划包括到 2027 年将燃油消费税提高 12 纽分，到 2029 年再提高 10 纽分，这些是上周刚刚证实的。

FamilyBoost（家庭促进） 政策将于 7 月 1 日生效，为家庭提供 25% 的早期儿童教育费用补贴，最高每周 75 纽元。家庭收入不超过 14 万纽元的，可获得全额补助；家庭收入不超过 17 万纽元的，补助金额相应减少。

带薪育儿假增加——每年，带薪育儿假的最高金额都会增加。您能获得多少工资取决于您休假前的收入。从 7 月 1 日起，每周最高工资为税前 754.87 纽元，而之前为 712.17 纽元。这是一项法定年度增长，以使支持与平均周收入保持一致。

离岸博彩运营商的博彩税——自 7 月 1 日起，接受新西兰居民投注的运营商需缴纳 12% 的离岸赌博税。离岸博彩运营商如果在 120 个月内盈利超过 60,000 纽元，就必须注册 GST（消费税）。已注册 GST 的运营商现在也必须注册该税。

酒精消费税增加——每年 7 月 1 日都会对酒精消费税进行调整。这是根据截至 3 月份的消费者价格指数的变动情况进行的。