马德里、巴塞罗那租金领跑全国 市郊成租房新热点；多家西媒报道 瓦伦西亚灾后惊现大量中国螃蟹 水质污染不宜食用

西国华人讯：

.西班牙各大城市周边区域的租赁市场热度持续升温，高昂的市区租金迫使马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚、塞维利亚以及海岛等地的租客转向市郊。

.近日，西班牙多家媒体均报道了瓦伦西亚灾后惊现中国螃蟹事件，专家也多次提醒，受洪水带来的工业、重金属和化学污染影响，l'Albufera湖的水质问题目前已愈加严重，螃蟹不宜食用！

编译：洋洋            责编、美编：菁楠

【西班牙各大城市的郊区成租房新热点】

据Idealista最新分析，过去三个月来，西班牙租房需求最旺盛的地区，主要集中在首都马德里和第二大城市巴塞罗那的大都市区。

租房需求压力最大的前25个城镇，马德里占据8席，其中Getafe、Leganés和Móstoles等区域尤为突出；巴塞罗那占据5席，L'Hospitalet de Llobregat、Badalona和Terrassa等区域租赁需求远超市中心。

同时，马德里和巴塞罗那的租金价格位居西班牙最高水平，市区高昂的租金正促使越来越多的租客向市郊扩散，选择性价比更高的城市周边地区。

此外，西班牙其他城市周边地区的租房需求也有显著增加。在第三大城市瓦伦西亚，诸如Torrent和Paterna等市郊区域的租房需求已超市中心，市郊的租房需求呈增长趋势。

西班牙的海岛面临同样的租房困境。在大加纳利群岛，尤其是首府拉斯帕尔马斯附近的Telde市，租房需求居高不下，与第四大城市塞维利亚市区和Dos Hermanas之间的需求差异相似，大城市周边区域的租赁市场热度持续升温。

但西班牙并非所有城市租赁市场都呈现“市区向郊外转移”的趋势。比如，西北部巴斯克自治区首府Vitoria市郊的租赁需求就不高；西南部卡斯蒂利亚-拉蔓查自治区的瓜达拉哈拉市只有特定区域——埃纳雷斯走廊，呈现租赁需求。

这些都反映了西班牙租赁市场需求正在不断变化，市郊地区未来或成为租赁市场新热点。

【瓦伦灾后惊现中国螃蟹 水质污染不宜食用】

专家强调，l'Albufera湖发现中华绒螯蟹的案例是西班牙地中海地区的首例，此前该入侵物种仅在大西洋沿岸被发现，如加利西亚以及葡萄牙的塔霍河口、安达卢西亚的瓜迪亚纳河和瓜达尔基维尔河河口。

这些螃蟹更有可能是由某些来自荷兰或威尔士的船舶进出瓦伦西亚港时带入的，也可能是因洪灾从某个不受监管的养殖场被冲入湖中的。

瓦伦西亚理工大学解释，在l'Albufera湖的南部（靠近Punta de la Barra附近），当地渔民捕获的中华绒螯蟹均为成年个体，寿命至少一年以上。

专家提醒，虽然螃蟹在亚洲人口中是一种备受青睐的食材，但这些螃蟹不宜食用！DANA洪灾前，l'Albufera湖的水质已令人担忧，生态平衡本已脆弱，洪水带来的工业、重金属和化学污染，导致灾后的水质问题愈加严重，生态系统需要相当长的时间才能自我恢复。

来源：Levante、La Razón