巴黎上调房产交易税

2025-02-13 00:04 阅读量:3k+

巴黎市民在办理房产交易时可能需要支付更高的费用。巴黎市议会于2月11日周二决定，将巴黎的房产交易税（DMTO，即有偿转让产权税）的上限提高0.5个百分点。这一决定是根据上周通过的2025年财政法案允许的，巴黎成为法国第一个利用这一政策调整的地区。

从4月1日起，巴黎的房产交易税上限将从4.5%提高到5%，为期三年，首次购房者将被豁免。这一调整被认为是为了应对房地产市场低迷和财政压力的临时措施。

巴黎市议会的这一决定是为了应对法国政府在2025年预算中要求地方政府承担约22亿欧元的财政缺口。巴黎市议会负责财务的副议长保罗·西蒙东（Paul Simondon）表示：“我们被迫使用这一财政杠杆，以资助国家的财政赤字。但这并不能平衡政府对巴黎的财政削减。”

法国地方省长协会（Départements de France）主席弗朗索瓦·索瓦达（François Sauvadet）表示：“我们需要提高DMTO，这是应对国家强加的不公正且不成比例的财政负担的唯一途径。”科多尔省（Côte-d´Or）将于2月21日投票决定是否提高该税，预计许多其他地区也将效仿。

然而，巴黎市议会的反对派强烈批评这一决定。反对派认为，这一措施将“再次增加巴黎市民的税收负担”，特别是在2023年地产税（taxe foncière）已经增加了62%之后。反对派联合主席皮埃尔-伊夫·伯纳泽（Pierre-Yves Bournazel）指责巴黎市政府选择“简单的解决方案”，而不是通过减少市政开支来应对财政压力。

这一调整是巴黎市议会首次利用新财政法案赋予的权力，提高房产交易税上限。尽管这一措施旨在缓解财政压力，但其对房地产市场和市民生活的影响仍需进一步观察。

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