哥伦比亚市中心要“长高”？放宽限高计划推进中

CHONGGANG YOUYAN

南卡日报综合消息 哥伦比亚市正接近敲定一项市中心维斯塔（Vista）娱乐区部分地块建筑高度规定的调整，拟取消靠近历史街区的75英尺建筑高度上限，以便推进一座16层会议酒店项目。市议会将于本周二下午4点在市政厅对该提案进行第二次也是最终表决。

此次修改主要为配合市政府在哥伦比亚大都会会议中心旁建设一座新酒店的计划。该酒店由Westin品牌运营，预计将拥有250间客房和多个会议空间。旅游局负责人比尔·艾伦（Bill Ellen）表示，该酒店对本市会议和旅游业发展至关重要，“我们已经没有空间了”。

尽管新规可能引发居民对高楼过多、遮挡视线的担忧，市规划官员指出，受此次调整影响的仅为维斯塔区约400块地中的六块，其中真正具备建设高于75英尺建筑潜力的仅有两块，其余地块已有建筑或已有开发计划。因此，短期内市中心天际线不会发生明显变化。

受影响的项目包括：

会议中心酒店项目：位于会议中心旁，由市政府持有并运营，计划兴建16层Westin酒店。

Vista Depot项目：位于Wayne街，由资深开发商本·阿诺德（Ben Arnold）主导，拟建设双品牌Hyatt酒店、183间公寓及地下停车场，预计高度可达130英尺。

Gervais街酒店项目：位于Gervais街与Senate街交叉口，计划建设四层、100间客房的酒店及一个120车位的停车场。

Homewood Suites与Tru Hotel停车场：刚建成的七层酒店位于Senate街，新规将影响其部分配套停车场用地。

Vista Commons公寓：虽属受影响范围，但因已为成熟住宅社区，暂无开发变动。

银行用地：位于Pulaski街与Senate街交叉口，包括Spero银行设施及南州银行持有的停车场，后者开发意向尚不明确。

市政府表示，此次调整将有助于推动优质酒店项目落地，增强市中心吸引力，同时确保整体规划有序推进。

(南卡日报EMAIL：chonggang2022@gmail.com）