Macquarie银行周四降息！两年期固定利率大幅下调20个基点

澳洲Macquarie银行本周四宣布大幅下调 固定利率，这一举动表明澳洲主要贷款机构预计2025年将出现大规模降息。

对于首付30%的自住房贷款者，该行两年期固定利率将从5.59%下调20个基点至 5.39%，成为澳洲目前最低的固定利率。

30天银行间期货市场预计澳联储将在2025年四次降息。

Macquarie银行的利率远低于联邦银行（Commonwealth Bank）同类两年期6.29%的 固定利率，后者适用于偿还本金和利息的借款人。

Macquarie银行面向投资者的两年期固定利率将降至5.55%，适用于偿还本金和利息 的借款人。同时，其只偿还利息的投资者贷款利率将从周四起降至5.69%。

尽管澳洲央行行长Michele Bullock已排除圣诞节前降息的可能性，目前利率处于12 年来的4.35%高位，但期货市场预计明年澳洲央行理事会将降息100个基点。

这将使澳联储的现金利率降至3.35%，为2023年3月以来的首次降息。

预期的大幅降息意味着银行现在提供的固定利率低于浮动利率。Macquarie银行的浮动利率较高，为6.14%。其母公司Macquarie集团预计澳洲央行最早将于2025年3月开始降息。

澳洲国民银行（NAB）、澳新银行（ANZ）和西太银行（Westpac）预计降息将于明 年2月开始，而澳洲最大的房贷机构联邦银行现在预测12月将开始降息。