税费与行政费吞噬近半悉尼新房建造成本

一项最新分析显示，悉尼建房成本中近半数被税费和繁琐的行政手续吞噬。

澳洲国际经济中心的研究显示，悉尼地区的房屋加土地开发项目中，49%的费用用于规范性成本、基础设施费用和税费。

这项由澳洲住房产业协会委托的分析发现，建造家庭住房的成本变得更加昂贵。

与悉尼相比，其它州府城市面临的规范负担较轻。

在墨尔本，绿地住宅的43%成本用于税费和繁琐手续费；布里斯班为41%，阿德莱德和霍巴特为37%，珀斯为36%。

HIA首席经济师里尔登（Tim Reardon）表示：“新房购买者在30年按揭的前15年，都在偿还这些税费。”

悉尼新公寓的税费和手续费将占总成本的38%；其它州府城市则为30%到34%之间。

虽然木材、砖瓦和水泥占据建设成本的半数到三分之二，但分析显示，新开发地区的建设成本急剧上升。

研究发现，布里斯班新城镇开发的房屋税费和收费在六年内增加了106%，达到348,000澳元。

悉尼增长了38%，墨尔本增幅为73%，阿德莱德达到90%。