澳洲家庭房贷利息自加息以来增2.6万至5万澳元

自工党上台以来的两年多时间里，澳洲储备银行12次加息，澳洲家庭的房贷利息增加了两倍，每个家庭支付的利息增加了数万澳元。

自2022年5月联邦选举以来，储银开始了一轮反复提高现金利率以应对通胀的周期，导致各州家庭所支付的房贷利息增加了2万6千至5万澳元。

国民账户数据显示，截至2024年第三季度，澳洲人支付的房贷利息总额为312亿澳元，几乎是2022年第一季度里支付的109亿澳元的三倍。

根据联盟党基于储银贷款利率和澳洲统计局贷款融资数据的分析，新州家庭两年多时间里平均所需支付的额外利息最高，为5万澳元，而该州2022年平均住房贷款为78万澳元。

北领地家庭所需支付的额外利息在各州中最低，为2万6千澳元。该州2022年平均住房贷款为41万澳元。

在维州，住房贷款平均为64万澳元，平均每个家庭额外支付了4万1千澳元的利息。

昆州家庭的平均住房贷款为54万澳元，支付的额外利息为3万5千澳元。

南澳家庭的平均住房贷款为46万澳元，支付了3万澳元的额外利息。

在塔州，平均房贷为45万澳元，平均每个家庭支付了2万9千元的额外利息。

房贷额较大的家庭自然会面临更高的利息账单。分析显示，任何贷款额为80万澳元的家庭平均要多支付5万1千澳元利息。贷款额为100万澳元的人要多支付6万4千澳元利息。与2022年初相比，贷款额为120万澳元的家庭将多支付7万7千澳元的利息。

随着通胀放缓，总体利率现在处于储银的目标区间内。经济学家对储银在2月还是5月降息存在分歧。

如果储银决定等到5月，房贷持有人将不得不再支付5千至9千澳元的高额利息。