去年荷兰现房均价45.1万欧元，最贵和最便宜各是多少

荷兰中央统计局（CBS）2月17日发布的数据显示，2024年，荷兰现有自住房屋的平均交易价格为45.1万欧元，最贵的是北荷兰省的拉伦市（Laren），高达105万欧元；最便宜的是格罗宁根省的佩克拉市（Pekela），仅为25万欧元。去年，2个城市的平均现房价格超过100万欧元，11个城市的房价低于30万欧元。

2024年45.1万欧元的现房均价比2023年高出近3.5万欧元，增幅超过8%，而2023年的房价同比则下降了1.2万多欧元。2024年，荷兰342个城市中，25个城市的房价同比下降，降幅最大的是北布拉班特省的博克尔市（Boekel），达12.5%；7个城市的房价同比增长超过20%。

房价最贵的是北荷兰省的拉伦市，连续三年超过100万欧元，去年升至105万欧元。该省的布卢门达尔市（Bloemendaal）以104万欧元的均价位居第二。2023年，布卢门达尔是荷兰房价最贵的城市。

房价最低的是格罗宁根省的佩克拉市，去年现房均价仅为25万欧元。2023年，房价最低的也是佩克拉市，当时仅不到21.6万欧元。2024年，荷兰11个城市的房价低于30万欧元，2023年仍有20个。

2024年，房价最高的10个城市中，7个位于北荷兰省。房价最低的10个城市中，4个位于林堡省，3个位于格罗宁根省。

2024年，荷兰最贵和最便宜城市的房价相差79.7万欧元，低于一年前87.3万欧元的差额；最贵城市现房的平均售价比最便宜城市高出4倍有余。

去年房价上涨部分是由于工资增加，另一个因素是住房需求很大，但供应有限。此外，抵押贷款利率相对较低，这使得购房者能够获得更多抵押贷款，从而推高了房价。