想在荷兰买房？先有10万欧元现金

共同日报2月20日报道，荷兰首次购房者需要的自有资金越来越多。抵押贷款供应商Munt Hypotheken的数据显示，自2017年以来，35岁及以下首次购房者需要的自有资金平均增加了两倍。八年前，个人平均需要出资34,805欧元，现在这一数字已增至91,073欧元。

Munt Hypotheken总裁Menno Luiten介绍，购房者的自有资金来源可能有二：要么是储蓄，要么是与父母或其他家人的赠予相结合。

一段时间以来，单身人士很难买房的现象已经显而易见。据拥有约19万名客户的荷兰第五大抵押贷款供应商Munt Hypotheken称，目前购房抵押贷款的平均金额为393,461欧元。数据公司Calcasa去年的计算显示，荷兰拥有一套普通自住房屋的最低要求是（两人共同）收入达到年薪近10万欧元。Munt Hypotheken的数据显示，除此之外，个人还需要一大笔资金。因此，那些不那么有钱的人正日益失去购房机会，许多年轻人不得不继续住在父母家里。

Luiten表示，以前电视广告中的浪漫形象已经不再符合今天的现实：一对二十多岁的夫妻拥有自己的房子，养着一只金毛犬。实际情况则是：首次购房者平均三十多岁，可能已经工作十年了，会有一些积蓄。即便如此，九万多欧元的自有资金仍是一大笔数字，“这会加剧不平等。”

35岁以上购房者拥有自己的资金也越来越多，这些往往是换房的人，他们可以从出售旧房中获益。该群体再次购房时需要的自有资金从2017年的80,038欧元升至2024年的203,011欧元。