新西兰统计局：新建住宅审批量下降23%

【2024年7月3日 星期三 新西兰华新时报讯】根据新西兰统计局（Stats NZ）公布的最新数据，截至 2024 年 5月的一年中，共有 34,851 套新房获得批准，与截至 2023 年 5 月的一年相比下降了 23% 。

建筑与房地产统计经理迈克尔·赫斯洛普（Michael Heslop）说：“ 截至 2022 年 5 月的一年中，新建住宅数量的最高纪录是 51,015 套。在此后的两年里，批准的住宅数量比高峰期下降了32%。”

在截至 2024 年 5 月的一年中，共有 15,309 栋独立住宅获得批准，与截至 2023 年 5 月的一年相比下降了 18%。共有 19,542 套多单元住宅获得批准，与同期相比下降了 26%。

在截至 2024 年 5 月的一年中，获批的多单元住宅有：

- 15,825 个联排别墅、公寓和单元（与截至 2023 年 5 月的一年相比，下降了 17%）；

- 2,013 套公寓（下降 52%）；

- 1,704个养老院单元（下降47%）。

赫斯洛普说：“ 每年批准的住宅数量已恢复到五年前的水平，但现在多单元住宅在总数中所占的比例要大得多。”

截至 2019 年 5 月的一年中，多单元住宅的数量为 1.32 万套，而截至 2024 年 5 月的一年中，多单元住宅的数量增加了 48%，达到 1.9542 万套。同期，获得同意的独立住宅数量减少了 29%，从 21,509 套减少到 15,309 套。

2024 年 5 月批准的住宅数量下降了 15%

2024 年 5 月共批准新建住宅 3175 套，与 2023 年 5 月相比下降了 15%。

2024 年 5 月，共有 1,555 套独立住宅获得同意，与 2023 年 5 月相比下降了 5%。2024 年 5 月，共有1,620套多单元住宅获得同意，与同期相比下降了22%。

如果不考虑季节性影响，2024 年 5 月获得批准的新住宅数量与 2024 年 4 月相比下降了 1.7%。在此之前，2024 年 4 月经季节性调整后下降了 2.1%。

经季节性调整后，2024 年 5 月新批准的独立住宅数量下降了 3.5%。在此之前，2024 年 4 月的数据为上升 4.9%。

地区分布

在截至 2024 年 5 月的一年中，除吉斯本（Gisborne）外，所有地区的新房批准数量均少于截至2023年5月的一年。

在截至 2024 年 5 月的一年中，批准新建住宅数量最多的四个地区是:

- 奥克兰，14,488 套（与截至 2023 年 5 月的一年相比下降了 26%）;

- 坎特伯雷，6,752 套（下降 15%）;

- 怀卡托,，3,166 人（下降 25%）;

- 惠灵顿， 2,193 人（下降 36%）。