【蒙城社讯】加拿大央行降息至3%，加元兑人民币跳水至"4字头"! 如何应对美国关税威胁与全球经济不确定性？

2025年1月29日，加拿大央行宣布将政策利率下调25个基点，降至3%，这是自去年以来的连续第六次降息。与此同时，央行还结束了量化紧缩（QT）政策，计划在3月初重新启动资产购买，以稳定其资产负债表，并为未来的经济增长提供支持。此次降息是为了应对全球经济不确定性，特别是在美国可能实施高额关税的背景下。

加拿大央行的货币政策调整

加拿大央行的降息举措反映了当前经济环境的严峻挑战。行长蒂芙·麦克勒姆（Tiff Macklem）指出，虽然加拿大的通货膨胀率已经趋于稳定，但未来仍面临不小的风险，虽然美国政府已将对加拿大商品加征25%关税的政策延期30天，但潜在的风险依然存在，如果后续引发严重的贸易冲突，将对加拿大经济产生巨大压力。

此次降息使加拿大的隔夜利率降至3%，这一水平远低于疫情前的利率。央行还宣布结束自疫情后实施的量化紧缩政策，并计划通过渐进方式，在3月初开始实施资产购买，以维持资产负债表的稳定，并为未来的经济增长提供支撑。

全球经济不确定性对加元汇率的影响

随着加元兑美元的贬值，加拿大经济正面临更大的外部压力。目前，加元兑人民币的汇率已经跳水至4.9734，正式跌破5元大关。这一汇率波动主要受到贸易不确定性以及美元走强的影响。专家指出，若美国实施关税，加元可能进一步走弱，影响加拿大进口商品的价格，并可能推动国内物价上涨。

加拿大经济的展望与挑战

加拿大央行在最新的货币政策报告中预测，2025年和2026年加拿大的GDP增长将分别达到1.8%，略高于潜在增长水平。然而，由于政府调整移民目标，未来几年的人口增长将放缓，这可能使加拿大经济增速低于此前的预期。

低利率政策正在推动家庭支出和住房市场活跃，但企业投资依然疲软，出口前景也面临一定压力。尽管如此，预计油气行业将继续支撑出口增长，部分抵消经济其他领域的疲软。

通货膨胀与就业市场

加拿大的CPI通胀保持在2%左右，但由于政府对部分商品实施税收减免，短期内可能会出现波动。住房价格通胀仍然较高，但预计将逐渐放缓。核心通胀率接近2%，央行预计未来两年CPI通胀将继续保持在目标水平。

加拿大的就业市场仍然疲软，失业率保持在6.7%左右。尽管过去一年劳动力增长快于就业增长，但近期就业增长已开始回升，工资增长压力也有所缓解。

未来货币政策的可能走向

专家们对于未来的货币政策走向意见不一。部分分析师认为，面对国内消费疲软和美国关税威胁，加拿大央行可能会进一步降息至2.75%或2.5%。然而，也有经济学家认为，降息空间已经有限，尤其是考虑到美国可能实施的关税，这使得未来的政策预期变得更加复杂。

加拿大央行的降息措施表明其正在尽全力为经济复苏提供支持。然而，未来的经济走向依然充满挑战，尤其是美国可能对加拿大商品征收高额关税的风险。如何在支持经济增长与维持通货膨胀目标之间取得平衡，将成为加拿大央行未来货币政策调整的核心难题。

随着Airbnb等短租平台的崛起，蒙特利尔的短租市场逐渐变得庞大。然而，这也带来了不少问题：住房紧张、租金上涨、社区环境受扰、甚至存在安全隐患。为了规范市场秩序、保障居民住房权益，蒙特利尔市政府近日出台了一项严格的新规，明确限制短租行为，并设定严厉的处罚措施。

新规核心：每年最多短租三个月

新规的关键在于短租时长的严格限制。自2025年3月10日起，绝大多数房东只能在每年的6月10日至9月10日之间，通过Airbnb等平台短租他们的“主要住所”。这一规定意味着，房东必须严格遵守每年短租三个月的上限，超出部分将视为违规行为。

旅游区可全年短租：需持有旅游住宿许可证

如果房东希望全年出租其房源，只有位于特定商业区（如Sainte-Catherine和Saint-Denis部分街区）的“旅游类住房”才能获得资格。这些房屋的业主必须持有由魁北克旅游工业公司（CITQ）颁发的“旅游住宿许可证”。只有符合这一要求的房东，才能在全年任何时间段进行短租。

违规者面临高额罚款

新规还针对违规行为设定了严格的罚款机制。如果房东未按照规定出租，将面临巨额罚款：

• 个人房东：每晚1000加元的罚款。
• 公司经营者：每晚2000加元的罚款。

这一严厉的处罚将迫使房东严格遵守规定，并避免任何违规行为。

额外许可证：特定情况下可以申请

对于希望在6月至9月之外或不在指定区域内出租的房东，市政府将允许其申请“额外许可证”，但需要支付大约300加元的费用。这样，房东可以合法地在特定时间段或区域外进行短租，但前提是必须获得许可。

新规生效时间：6月10日起实施

这一新规将于2025年6月10日正式生效。市政府还指出，相关措施将根据旅游高峰期的变化做出调整。例如，2026年因“加拿大大奖赛”（e-F1）将于5月举行，因此相关措施将提前于5月生效。

影响深远：短租市场面临大变革

这一新规将对短租市场产生重大影响。过去，短租平台如Airbnb在蒙特利尔蓬勃发展，但也对本地住房市场和社区环境造成了负面影响。市政府通过这一措施，旨在重新平衡市场，为本地居民提供更多的住房保障，并减少短租带来的负面效应。

随着新规的实施，短租市场将经历一场大洗牌。房东需要在新的规则下重新调整自己的出租策略，确保符合法律要求。未来，蒙特利尔的短租市场将如何发展，我们将拭目以待。

近日，加拿大移民局（IRCC）宣布了一项关于“超级签证医疗保险”的重大政策调整：现在，申请者可以选择非加拿大保险公司的医疗保险，但仍需满足一系列特定要求。这项新政策为超级签证申请者提供了更多的选择，进一步降低了申请成本，令家庭团聚变得更加便捷。

超级签证简介：父母/祖父母长期探亲的最佳选择

自2011年起，加拿大推出的超级签证为加拿大公民和永久居民的父母及祖父母提供了长达5年的长期探亲签证，并可申请延期。尤其是在2024年暂停“父母团聚移民项目”后，超级签证成为了父母或祖父母前来加拿大探亲的最合适替代方案。

新规亮点：非加拿大保险公司也能满足要求

根据最新调整，非加拿大保险公司提供的医疗保险也可以作为超级签证的有效保险，但必须满足以下基本要求：

◉保险期限：至少为1年（从入境加拿大之日起）。

◉支付要求：保单需全额支付或至少已支付定金。入境时，持签证者需向边境服务官员提供支付证明。

◉保障范围：需涵盖医疗、住院及遗体运送回国等费用。

◉最低保额：不低于10万加元。

非加拿大保险公司的合规要求

◉保险公司必须在“联邦金融机构监督办公室”（OSFI）名单中：该名单包括在加拿大合法从事保险业务的公司。

◉保单声明要求：非加拿大保险公司签发的保单必须包含声明，注明保单是在其进行加拿大保险业务过程中签发的。

如需查看详细的OSFI监管名单，可以访问官方网站或通过电子邮件咨询。

申请超级签证的基本条件

◉邀请人要求：邀请人必须是年满18岁的加拿大公民或永久居民，且邀请人需是申请人的子女或孙子女。

◉收入要求：邀请人的年收入需达到移民局规定的最低收入标准（LICO），具体金额根据家庭规模每年调整。

◉财务证明：邀请人需提供足够资金的证明，确保能够支持申请人在加拿大期间的生活。

◉医疗保险：申请人需提前购买符合要求的医疗保险，保额至少为10万加元，并提供支付证明。

◉体检要求：申请人需通过体检。

◉其他因素：签证审批将综合考虑访问目的、家庭情况及财务状况等。

灵活选择，降低申请成本

新规的实施为超级签证申请者提供了更多的灵活性，尤其是对于不在加拿大的保险公司提供的选择，进一步降低了申请成本。同时，也为更多国际保险公司提供了进入加拿大市场的机会。

如需了解更多信息或提交申请，请访问加拿大移民局官方网站，查看超级签证申请详情。