【蒙城快讯】Brossard市政府搞大动作！2000万贷款建廉租房，房产税来“背锅”，引发市民关注与公投行动！

【蒙城快讯】Brossard市议会近期通过一项涉及巨额贷款和特别税的草案，引发了当地居民的广泛关注。根据市政府公告，市议会已批准一项编号为494的条例，计划贷款2500万加元用于购置一块地产，该地产将用于建设廉租房项目。然而，为偿还贷款的本金及利息，政府计划在未来20年内向所有Brossard市的不动产业主征收一项特别房产税。这一提议激起了部分市民的担忧，他们认为此举可能会增加家庭经济负担，甚至引发房产税整体水平的上升。

草案内容：贷款与购地争议

根据已公布的草案，市政府计划以1600万加元的价格购买一处物业，该物业在三年前的成交价格仅为650万，而当前市政估值只有约为570万。这一明显溢价的购地决定，使部分市民质疑市政府的资金使用效率及其背后的合理性。此外，贷款还款期限长达20年，意味着在此期间，特别房产税将持续对Brossard市民产生影响。

其他相关条例：市政工程与公共设施改造

与494号草案一同批准的还有编号为488和490的两个贷款条例。其中，488条例涉及为Grande Allée地区市政基础设施改造而贷款约2896万加元，涵盖供水管网升级、自行车道建设及园林绿化等工程；490条例则批准贷款约218万加元，用于Maupassant公园的改造，包括新增游乐设施、照明步道及城市家具。尽管这些工程旨在改善居民生活环境，但其庞大的预算同样引发了市民对税收压力增加的担忧。

市民投票：签名行动迫在眉睫

根据Brossard市政府的相关规定，若超过6617名合格选民签名反对，这些条例将被否决，并可能重新审议。签名活动将于11月25日至29日（周一至周五）期间进行，地点为市政厅一楼，开放时间为每天上午9点至晚上7点。需要注意的是，签名时须提供有效身份证明，如健康卡、驾照或护照等。

然而，有分析指出，要在短短五天内征集超过6600个签名，任务难度不小。部分市民表示，虽然签名行动可能存在“Mission Impossible”的感觉，但仍希望尽力一试，表达对政府决策的意见。

市民观点：支持与反对的声音交织

此次贷款建廉租房的计划引发了截然不同的市民反应。支持者认为，建设廉租房有助于缓解城市住房压力，为低收入人群提供基本居住保障，也符合加拿大整体社会发展的目标。反对者则指出，此举不仅可能导致房产税上涨，还可能对中产阶层家庭的财务造成长期负担，尤其是在当前经济复苏不确定性较高的背景下。

一位住在Brossard多年的居民表示：“我并不反对政府建设廉租房，但购买价格如此悬殊的物业，是否有经过严格的审计和评估？再加上长达20年的贷款压力，是否会给普通纳税人带来更大的负担？”

与此同时，也有部分市民表达了支持的声音：“作为一个社区，我们需要承担一定的社会责任，为低收入群体提供帮助。虽然会带来一些短期的经济压力，但从长远看，廉租房的建设会提升城市的整体生活质量。”

公众透明度与后续发展

此次事件也再次引发公众对市政府决策透明度的讨论。部分市民呼吁市政府在贷款金额及地产购置价格的审议过程中，公开更多细节，并解释高价购地的原因。此外，有人建议引入独立审计机构，对整个项目的预算与资金使用进行监管，确保市民的税款用得其所。

随着签名行动的展开，Brossard市政府是否会调整其计划，以及条例最终是否通过，仍有待观察。对于Brossard的房产业主来说，这一决定不仅关系到城市的未来发展，也直接影响着他们的经济利益。

要在5天内需要收集6617个签名，平均每分钟就得有2个半签名，简直是“有些不可能”！如果您是Brossard市的合格选民，并对这一贷款条例持有异议，可在本周内前往市政厅签名表达意见。

附动员信：

法语版本：

URGENCE

Mobilisation citoyenne contre le règlement 494 et le projet d’acquisition immobilière!

Les citoyens de Brossard sont invités à se mobiliser pour s’opposer au règlement 494, adopté pour imposer une taxe spéciale afin de financer un emprunt de 25 millions de dollars. Cet emprunt est destiné à des acquisitions immobilières, dont celle du 6405, boulevard Grande-Allée, pour un montant controversé de 16,8 millions de dollars. Cette acquisition, destinée à des projets résidentiels incluant du logement « abordable », suscite de nombreuses inquiétudes. La valeur d’achat prévue représente une augmentation de 146 % par rapport au prix payé en 2021 6,5 millions de dollars. En outre, des questions cruciales demeurent sans réponse : contamination des sols, proximité d’une zone semi industrielle, et manque de transparence sur les critères d’évaluation et les coûts de revente. Si vous êtes contre ce règlement, inscrivez-vous sur la liste référendaire à l’hôtel de ville de Brossard (2001, boulevard de Rome) entre le lundi 25 novembre et le vendredi 29 novembre 2024, de 9 h à 19 h. Le seuil requis pour déclencher un scrutin référendaire est de 6 617 signatures. Si ce seuil n’est pas atteint, le règlement sera réputé approuvé. Agissez dès maintenant pour protéger l’intérêt public et exiger davantage de transparence.

英语版本：

EMERGENCY

Citizen Mobilization against Bylaw 494 and the Real Estate Acquisition Project!

The citizens of Brossard are invited to mobilize and oppose Bylaw 494, which was passed to impose a special tax aimed at financing a $25 million loan. This loan is intended for real estate acquisitions, including the controversial purchase of 6405 Grande-Allée Boulevard for $16.8 million. This acquisition, intended for residential projects including so-called "affordable" housing, raises significant concerns. The proposed purchase price represents a 146% increase compared to the $6.5 million paid in 2021. Moreover, critical questions remain unanswered: soil contamination, proximity to a semi-industrial zone, and a lack of transparency regarding evaluation criteria and resale costs. If you oppose this bylaw, you can register on the referendum list at Brossard City Hall (2001 Rome Boulevard) between Monday, November 25, and Friday, November 29, 2024, from 9 a.m. to 7 p.m. The threshold required to trigger a referendum is 6,617 signatures. If this threshold is not met, the bylaw will be deemed approved. Act now to protect the public interest and demand greater transparency.

中文版本：

紧急动员

市民动员反对第494号条例及房地产收购计划！

Brossard市民被邀请动员起来，反对第494号条例，该条例旨在征收特殊税，用于资助2500万加元的贷款。

该贷款将用于房地产收购，包括具有争议的以1680万加元购买的6405 Grande-Allée大道的物业。

这项收购，计划用于包括所谓的“可负担住房”在内的住宅项目，带来了重大担忧。拟议的购买价格比2021年支付的650万加元上涨了146%。

此外，仍有一些关键问题未得到解答：土壤污染、靠近半工业区的地理位置，以及关于评估标准和转售费用缺乏透明度等问题。

如果您反对这项条例，您可以在2024年11月25日星期一至11月29日星期五之间，从早上9点到晚上7点，在Brossard市政厅（2001 Rome大道）登记参加公投。触发公投所需的门槛为6617个签名。如果未达到此门槛，条例将被视为已批准。

立即行动，保护公众利益，并要求更大的透明度！