5年流失近4万人！大批年轻人“逃离”悉尼

离开悉尼的年轻人数量激增，与此同时，该地住房成本连续10年上涨，现在的房价已经超过了之前在这里生活所需要的虚高工资。

e61 Institute的最新数据显示，在过去5年，30多岁离开悉尼的人数几乎是之前5年的两倍。

具体来说，2016年至2021年，从悉尼迁出且年龄在30至39岁的居民达到了38121人，而在2011年至2016年间，这一数字为20966人。

研究表明，自2012年来，悉尼房价的增速远超工资，这使得悉尼与新州其它地区的住房成本差异大于工资差异。

2012年，悉尼与新州其它地区的平均实际年薪差距接近1.3万澳元，而住房成本差距则为1.1万澳元。

然而，到了2022年这种情况发生了逆转。由于住房成本飙升，悉尼居民所得的额外工资已不足以弥补这部分差距。

截至2022年，悉尼与新州其它地区的平均实际年薪的差距为1.6万澳元，而住房成本差距则扩大至2.4万澳元。

与此同时，在2011年至2021年，维州的新建住房数量比新州高出约15%，尽管当时墨尔本的人口仅相当于悉尼人口的9成。

Parramatta市议员Andrew Charlton是陆克文的前首席经济顾问。他对此表示担忧，并指出，30多岁人群的流失情况非常严重。

“这表明我们迫切需要在悉尼增加住房，否则可能面临部分城区没有孙辈的情况，因为人们实在负担不起在这里生活。”

“过去，悉尼的生活成本虽高，但更高的工资尚能支撑高房价——然而，这种平衡已不复存在。”

e61 Institute的Gianni La Cava表示，他们的研究表明，在悉尼，单身工薪阶层将比以往任何时候都更难以负担得起住房。

“与其它地方相比，悉尼人的工资确实更高，这在过去的二三十年里没有发生改变。不过……在这段时间里，在悉尼生活和工作的净回报肯定有所减少。”

“事实上，人们现在不得不结伴才能买得起房——也许20-30年前，一个人可以在悉尼买得起房，但已今非昔比了。”