《广东省民宿产业发展报告（2022）》发布

8月19日至21日，第二届广东民宿大会在肇庆举行，广东省旅游协会民宿分会、民宿发展研究院联合发布了《广东省民宿产业发展报告（2022）》。

报告指出，当前的民宿行业用户画像逐步清晰，城市居民为乡村游主力军，一线、新一线城市出行人次最多；80后、90后预订乡村民宿的占比接近70%，亲子游、情侣、团队多人出行是主要出游群体，自然生态、果蔬采摘、农耕研学、手工制作、美食野味是最受乡村民宿游客青睐的体验活动，平均入住时长为2至3天。

2022年上半年广东民宿经营数据为：平均入住率30.9%，平均房价370元，平均客房收益114.3元。当前广东旅游民宿的总数量突破11000家，其中2022年增加600多家，逆势增长6%。

市场主要特征：以周边游为主，客源以广、深、莞、佛为主，赣南、湖南等地方为辅；以中端消费为主，精品高端民宿逐步崛起，客房均价集中于200~600元，约占64%，600元以上的高端民宿约占15%；多数以自我线上线下宣传为主，与旅行社有限合作，渠道较为单一，同时OTA（空中下载）平台导客能力不及目的地型民宿；广东民宿多为个体经营为主，单店比例为96%，仅有4%为连锁民宿，超过90%的民宿融资渠道为自有资金或亲友筹集，难以获得机构投资及银行贷款。

2022民宿发展建议：活下来、盘产品、增本领、宿希望。

活下来是指擦亮眼睛、审慎拓店、开源节流、降本增效，控制整体成本，保存有生力量，留住核心人才；

盘产品：定位精准，小而美，小而精、小而特，打造美学生活方式、轻奢度假、打卡旅拍等方式；

增本领：探索沉浸式体验、发展微度假目的地，方式有在社交媒体上进行视频带货，做好私域流量，广泛种草、人设优化等；

宿希望：调整心态、迎接变化、努力自救、拒绝躺平、专注产品、内容运营、修炼内功、静待未来。