巴黎地产史诗级交易！埃菲尔铁塔旁传奇“希拉克街”易主成交价高达1.65亿欧元！

《巴黎房产报》讯：巴黎高端地产市场近日迎来一场震撼交易——位于第七区、距离埃菲尔铁塔仅200米的传奇住宅区“希拉克街区”（îlot Chirac）正式易主，成交价高达1.65亿欧元，堪称巴黎地产史上的一场“史诗级”买卖。

这个占地超过一万平方米的奥斯曼风格建筑群，由四栋围绕中央庭院的住宅楼组成，自1911年落成以来从未更换过业主，一直由法国名门望族奥贝康夫家族（Oberkampf）掌控，至今已有114年历史。如今，这块“地产黄金地段”终于首次转手，引发市场高度关注。

买家是两位法国投资人：皮埃尔传统翻新集团（Pierre Rénovation Tradition）总裁埃里克·西特鲁克（Éric Sitruk）与知名商人、前部长之子托马斯·法比尤斯（Thomas Fabius）。他们在社交媒体上以简短的一句 “C’est fait.（搞定了。）” 宣布交易正式完成，并附上一张从伊埃纳桥远望埃菲尔铁塔的照片，标志着这场传闻已久的收购落槌。

“希拉克街区”不仅地理位置优越，还拥有“无敌巴黎全景视野”，其坐落于战神广场边，面朝塞纳河，毗邻布宜诺斯艾利斯街、苏弗兰大道等地标性街道。早在数年前该项目首次挂牌时，市场估值曾高达3亿欧元，但因种种复杂因素，一直未能顺利成交。如今，1.65亿欧元的成交价，虽低于最初估价，但仍刷新多项记录。

据悉，这块地目前的60套公寓中，仅约20%处于实际使用状态。新东家计划启动名为“Eiffel One”的大型整修计划，投入数千万欧元进行全面翻新，将其打造为“融合奢华生活、艺术与历史”的城市地标。项目预计引入高端住宅服务、酒店式管理、甚至顶层餐厅与观景平台，并将按规定配建一定比例的社会住房。

“这是一次真正意义上的首次转售，也是一场长期被认为‘不可能完成的交易’。”——知情金融顾问如是评价。据透露，项目融资来自多家国际银行，包括瑞士人寿私人银行、法国邮政银行、日内瓦州银行及卢森堡国际银行等，阵容强大，足见市场对该项目的期待。（来源：巴黎人报）

推广