澳大利亚政府计划扩大“购房援助计划”，首次购房者将受益

澳大利亚政府近日宣布，计划通过联邦预算扩大其标志性的“购房援助计划”（Help to Buy），旨在帮助更多首次购房者进入房地产市场。这一举措将提高收入门槛和房产价格上限，使更多中高收入家庭能够受益。

根据改革方案，“购房援助计划”将为符合条件的购房者提供高达40%的新房或30%的二手房的政府共同出资，从而降低购房者的首付压力和贷款负担。相关部门表示，这一计划将帮助约4万名原本“无法实现购房梦想”的澳大利亚人拥有自己的住房。

收入与房产价格上限双双提高
此次改革的最大亮点之一是收入门槛和房产价格上限的调整。此前，该计划仅适用于年收入不超过9万澳元的单身人士，以及年收入合计不超过12万澳元的夫妻或家庭。新政策将单身人士的收入上限提高至10万澳元，夫妻或单亲家庭的收入上限提高至16万澳元。

此外，符合条件的房产价格上限也将大幅提升。例如，悉尼的房产价格上限将从95万澳元提高至130万澳元，墨尔本从85万澳元提高至95万澳元，布里斯班和黄金海岸从70万澳元提高至100万澳元。农村地区的价格上限也将相应调整。

政府加速住房建设，缓解住房危机
除了扩大购房援助计划，政府还承诺通过投资5400万澳元，推动预制和模块化住房建设，以加快住房供应速度。相关部门表示：“我们的目标是在五年内建造120万套新房，为了实现这一目标，我们需要采用新的建筑方式，例如预制房屋，可以将建设速度提高50%。”

预算重点：住房与生活成本
即将发布的联邦预算将重点关注住房问题和生活成本压力。相关部门提到：“预算将延续‘缓解、修复和改革’的主题，与上一份预算保持一致。这将是一份非常负责任的预算。”

政府希望通过这些措施，为更多澳大利亚人提供购房机会，特别是年轻一代，他们中的许多人目前看不到拥有住房的希望。相关部门强调：“我们有一代年轻人正在成长，但他们看不到购房的途径。我们的政府希望改变这一现状。”

此次“购房援助计划”改革将为更多中高收入家庭提供购房支持，同时通过加快住房建设缓解市场供应压力。这些举措不仅有助于解决住房危机，也为澳大利亚人提供了更多实现“住房梦”的机会。