护照界的“奥斯卡”揭晓：希腊荣耀登顶，最强护照花落谁家？

据希腊媒体报道，根据全球投资移民公司 Astons 的最新分析，希腊护照被评为世界上最强大且最易获得的护照之一。

希腊护照持有人可免签或落地签前往176个国家，使其在全球流动性排名中领先于英国（172个国家）和美国171个国家）。

尽管西班牙仍在欧洲保持领先，其护照可进入177个国家（其中133 个国家完全免签），但随着西班牙决定终止其黄金签证计划，希腊已成为寻求欧洲居留权并最终获得公民身份的投资者最具吸引力的选择之一。

在全球护照吸引力排名中，希腊护照位列第二，仅次于法国、德国、芬兰、意大利、荷兰、比利时、卢森堡、丹麦、葡萄牙、瑞士、奥地利、挪威和爱尔兰。希腊护照持有人可免签或通过简便的落地签程序进入176个国家。

尽管欧盟领导人对投资入籍 (CBI) 和投资居留 (RBI) 计划持强烈反对态度，但希腊仍为外籍人士提供为期五年的家庭居留权。在住房需求旺盛的地区（如雅典和圣托里尼岛），最低投资额为84万美元（80万欧元），而在其他地区则为42万美元（40万欧元）。

希腊拥有全球最快的黄金签证审批流程之一，申请者可在60天内获得居留权，无需强制居住，并可在申根区内免签旅行。此外，七年后投资者可申请公民身份，并能便捷地进入中东市场。

近期有传言称，希腊政府可能终止投资签证计划，并已对该计划进行调整。与西班牙和葡萄牙类似，希腊政府希望将重点转向吸引公司投资者，尤其是初创企业投资。因此，近年来，希腊黄金签证的市场需求显著增长。

Astons房地产投资专家Alena Lesina指出，该计划可能即将结束，并警告称：“有兴趣的投资者可能只剩下不到一年的时间来获得希腊居留权，并享受其带来的诸多机遇。”

相比之下，葡萄牙提供了另一项具有吸引力的投资计划，即通过基金投资获得黄金签证，起价为50万欧元。然而，葡萄牙居留卡的审批时间通常超过18个月，而在希腊，仅需3至5个月即可获得。

根据希腊房地产和投资局的数据，2023-2024年希腊房地产交易总额约为412亿欧元（430亿美元），其中至少44亿欧元（46亿美元）归因于黄金签证申请者，占所有房地产交易的 10% 以上。

2023年，共有8,477 人申请了黄金签证，而2024 年，这一数字上升至9,289 人。许多投资者的资金投入远超通过房地产投资获得黄金签证所需的最低25万欧元（261,200 美元）。（宋飞诺）