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希腊房地产报告:国内买家需求飙升,米克诺斯岛逐渐失宠

2025-02-11 18:25 阅读量:6k+

华人号:中希时报

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据希腊媒体报道,希腊苏富比国际地产公司最新发布的年度报告显示,与阿提卡的豪宅需求相比,基克拉泽斯群岛的需求有所下降。此外,希腊本国买家的购买意愿激增,成为去年市场的两大趋势之一。

报告结果显示,雅典里维埃拉地区依然是申请最多的地区,占总申请量的17%,与2023年相比增长了87.2%。
另一方面,往年需求量最高的三大目的地之一——米克诺斯岛,开始出现明显下滑。2024年的申请量下降了17.6%,目前排名第六。科孚岛以15.6%的份额位居第二,其次是雅典市中心,市场份额为8.1%,较2023年增长了35.7%。雅典北部郊区的住房市场也急剧增长了130%,排名第七。
阿提卡豪宅购买量大幅增长的原因之一是国内买家需求的剧增,目前国内买家占总需求的16.2%,首次位居榜首。来自美国(包括希腊侨民)的买家紧随其后,占比相近。英国市场也增长了17.2%,占总需求的16.1%。排在前五位的还有法国和丹麦买家。此外,阿拉伯联合酋长国的需求大幅增长了32.6%。
报告还指出,2024年,现场建议到销售的转化率(即看房到成交的比例)从2023年的6.5%飙升至14.2%。
希腊苏富比国际地产公司董事长兼首席执行官萨瓦瓦斯·萨瓦伊迪斯(Savvas Savvaidis)表示:“2024年对我们公司来说是具有里程碑意义的一年,销售记录大幅增加,投资兴趣也更为浓厚。”(宋飞诺)

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