2024-07-08 14:13 阅读量:4k+
华人号:奥地利华人网自本周一(7月1日)起,维也纳开始对Airbnb等民宿平台上的公寓短期租赁实施更严格的规定。但并非所有人都乐意接受该规定:一个由约50名公寓业主组成的倡议组织现已就该规定提出了两起宪法诉讼。
更严格的短期出租规定从本周初开始实施。这意味着如果未经批准,维也纳的公寓现在每年只能作为民宿短租90天。由50名业主组成的“维也纳公寓出租人倡议组织”(die Initiative Wiener Apartmentvermieter)现在想对这一规定采取法律行动。
“维也纳公寓出租人倡议组织”是一个由约50名向游客出租公寓的维也纳业主组成的协会,该组织已向宪法法院提交了两份宪法申诉。该组织认为,维也纳州无权颁布这些更严格的规定。
这两起起诉都是针对每年公寓短租租期不得超过90天的限制。从本月开始这一规定适用于维也纳市内的所有区域。只有在获得豁免许可的情况下,才能长期将公寓作为民宿短租给游客。
公寓业主提出的起诉原因还与他们的公寓面积有关:这些公寓通常面积较小,有时只有15平方米。业主们会以优惠的价格出租这些小公寓,只是想通过出租赚取一点外快。因此,涉事公寓业主批评说,新规定将严重限制这一额外收入,从而对他们的财务状况造成压力。
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