值得信赖的建筑专业人士能够自行认证

Hon Chris Penk 克里斯·彭克
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       政府正在提出进一步的重大举措，改革建筑和施工行业，以支持更实惠的住房和更强劲的经济，建筑与施工部长克里斯·彭克（Chris Penk）表示。

“如果我们想发展经济、提高收入、创造就业机会并建造更多实惠的高质量住宅，我们需要一个全面运转的施工行业。”彭克先生说。

“这就是为什么我们要采取下一步措施，建立一个新的自行认证计划，面向可信赖的建筑专业人士和从事低风险建筑工作的认证企业。

“建筑许可制度的目的是通过要求建筑许可机构检查和许可工作，以保护房主免受缺陷建筑的影响。然而，这一制度效率低下，增加了建造过程的成本和时间，使新西兰人难以实现购房梦想。

“目前，建造并批准一栋房屋平均需要569天——在住房短缺的情况下，这个等待时间实在太长了。

“今天，我们宣布计划开发一个新的自愿选择自行认证计划，适用于可信赖的建筑专业人士和认证企业。该计划将通过严格的咨询流程，分为两个关键支柱。

“第一，合格的建筑专业人士（如水管工、排水工和建筑工）将能够自行认证自己的低风险建筑工作，而无需检查。这使他们与已经可以自行认证的电工和燃气安装工保持一致，这也是行业多年来一直呼吁的。

“第二个支柱是，有良好记录的企业（例如每年建造数百栋相似住宅的集团住宅建造商）将能够通过更简化的许可流程。

“目前，一栋单层基础住宅可能需要经过10次以上的单独检查。这显然太多了，成本与收益之间的平衡已经失衡。

“建筑专业人士已经受到质量保证的要求，包括注册并持有执业许可证、保留工作记录，并将其详细信息保存在一个公开可查的数据库中。然而，作为计划设计的一部分，将增加额外的保障措施，包括：

• 一个客户可以使用的明确途径来补救不良工作，
• 加强建筑专业人士的资格要求，以及
• 对于粗心或不称职的自行认证人员采取严格的纪律措施。

“自行认证计划将仅限于低风险的基础住宅。国际证据表明，大多数建筑缺陷发生在复杂的大型开发项目中——我们希望检查员将资源集中在这类工作上。

“根据当前的许可设置，市政府及其纳税人需承担所有缺陷工程的责任。这自然会导致审批过程中采取高度保守的态度，从而进一步减慢速度。一个让建筑从业者承担更多风险的模式应该会激励更高质量的工作，并降低纳税人的责任风险。

“在明年，我们将进行全面咨询后做出详细的政策决策，包括考虑现有的建筑许可机构在自行认证计划中应扮演的剩余角色，例如通过审计功能进行监督。

“新西兰人需要对他们房屋的安全性和质量充满信心，但完全可以通过更简化的保障路径实现这一目标。我们致力于减少繁文缛节，让更多新西兰人住上他们应得的高质量住房。”