钻空子逃1%税，新加坡男子被控，面对罚款+两年徒刑

企图“钻空子”购房逃税，昨天（9月20日），一对母子因涉嫌向税务局提供虚假信息，被控上法庭。

这是新加坡第一起涉及纳税人在税务局审核“99对1”手法交易，以及向当局提供虚假和误导性信息而被起诉的案件。

图片来源：hdb.gov.sg官网

“99对1”购房手法

“99对1”购房手法是一种规避额外买家印花税（Additional Buyer’s Stamp Duty，简称ABSD）的方式。其操作方法通常是由一个买家（通常是家庭成员）先以自己的名义全额购买房产，然后在短时间内将1%的房产产权转让给另一名亲属。通过这种方式，买家可以在法律上避免被认定为拥有多处房产，而大大地减少额外的买家印花税。

综合新加坡税务局的文告内容，当局是在对“99对1”交易展开调查时，发现26岁的男被告陈某，涉嫌不恰当地使用该手法。他在2021年9月购买一套位于坎贝拉通道（Canberra Drive）的公寓，并随后将1%的房产拥有权转售给56岁的母亲黄某。

在税务局展开调查期间，男被告还妄称购房决定仓促，原本以为家人会给予资助。不过，后来家人无力支持，而只能将母亲列为房产持有人之一，以便于贷款。此外，男被告还向税务局提供不完整的WhatsApp聊天记录，以及虚假信息以误导调查。

两名被告面临的是五项违反印花税法令的指控，于星期五出庭应讯，虽然有律师的陪同，但尚未表明是否打算认罪。法官准许他们各以1万元保释，案件将于10月30日再次审理。

使用不正当手法避税或被重罚

根据印花税法令，提供虚假和误导性信息一旦罪成，违例者可被判罚款最高1万元，或坐牢最长两年，或两者兼施。

税务局表明会在定期审计房产交易，以防止纳税人通过不当手段规避印花税。一旦发现违规行为，税务局不仅会追回应缴税款，还可能加征相等于税额50%的附加费。

对于主动坦诚使用“99对1”手法的纳税人，税务局将会考虑酌情处理。此外，举报避税行为的公众可获得最高达10万新元的奖励，举报人的身份也将会受到严格保密。