转售组屋列售服务推出以来 约50个售屋广告被移除

转售组屋列售服务自5月中推出以来，大约50个售屋广告因为价格不合理或信息具有误导性而被移除。建屋局表示广告被撤下，卖方须修改定价或更正信息，才能重新投放在平台上。

房屋经纪纳维因（Naveen Jonathan）使用建屋局平台，为顾客刊登转售组屋广告或联系卖家。他说要确保信息不具误导性，要多注意上传的房产照片。

据他观察，平台上大部分组屋单位的定价合理，不到两成的售价比过去六个月附近单位的成交价高出10%到15%。

合登房产集团房屋经纪纳维因说：“所有重要的单位信息都已经自动填好，所以没有什么可以更改的空间。我们需要上传照片，这些照片必须是真实的，不是由人工智能产出的。而且单位的描述也要尽可能简单、准确。比近期成交价高出10%的有一些，但我没有看到有超过15%或20%的，这有一点太高了。”

屋主或中介从5月13日开始，可在建屋局平台上列售组屋，目前有超过1000个售屋广告。据观察平台目前有约120个单位的售价

在100万元或以上，当中八个在150万元或以上。

建屋局受询时表示，截至6月26日，一共有大约50个售屋广告贴被移除，占总数的约5%，当中有一半是因为定价不切实际被撤除，其中的八个在价格经过修改后，能够在平台上重新列售。

博纳产业首席执行长林永富说：“他们可能觉得自己的房子装饰好、地点好，可能就高楼、风景好， 所以他们就放一个比较高的价位。最后真正售出的价位也不一定是他们在叫的价位，所以他们主要是说我开价的时候，我就让人家有一个讨价还价那种机会。”

新服务5月底正式推出以来，平台每天平均的浏览量超过1万8000次，比之前的约1万6000次要高。建屋局表示，将持续观察列售服务的使用情况。

建屋局网站转售组屋列售服务 今天全面启动