新西兰各银行持续下调抵押贷款利率

【格局新闻网专讯】新西兰最大的银行澳新银行（ANZ bank）正在下调一系列短期利率。

澳新银行表示，将把特别利率下调15至25个基点。

• 六个月利率从6.24%降至5.99%。
• 一年期利率从5.79%降至5.57%。
• 两年期利率从5.59%降至5.44%。

标准利率（通常适用于无需至少 20% 存款的借款人）也下降了类似的幅度。

澳新银行还将在一定期限内将定期存款利率下调 10 至 25 个基点。

自去年年中以来，新西兰贷款利率一直呈下降趋势。

上周（1月17日）ASB bank再宣布下调抵押贷款利率。

该银行将 6 个月、1 年和 18 个月的利率分别下调 20 个基点，其中 1 年期利率为市场领先的 5.59%。

此前，西太平洋银行（Westpac）于周四将其六个月期利率下调至 5.99%，这两家银行均跟进了新西兰银行（BNZ）自去年年底以来的举措。

新西兰主要银行目前抵押贷款利率：

新西兰央行于 11 月份将官方现金利率 (OCR) 下调了50 个基点。预计新西兰央行下个月将再次下调官方现金利率（OCR）。

央行的数据显示，新西兰借款人享受的一年期固定利率平均特殊利率已从峰值 7.3% 降至去年底的 5.78%。

据新西兰广播公司报道，抵押贷款咨询公司 Squirrel 的首席执行官戴维·坎宁安 (David Cunningham) 表示，新西兰人支付的抵押贷款平均利率仍为 6.35%，高于三年前的 3%。他说，这对许多家庭产生了重大影响。

但他说，随着人们重新定价，这一情况应该会在一年内逐渐缓解。“假设市场定价准确，OCR 到 9 月份将降至 3.25%，那么两年期抵押贷款利率几乎肯定会降至 5% 以下。”

他说，人们几乎总是选择固定利率而非浮动利率，因为银行的利润率要高得多。

BNZ 首席经济学家迈克·琼斯（ Mike Jones ）表示，目前 81% 的抵押贷款还款期限不到 12 个月。“从 1999 年的数据来看，这种情况只出现过一次，即 2011/12 年。”

琼斯同意六个月和一年期利率将在今年年中左右降至 5% 以下。