阿根廷管理员1月薪资上涨：具体收入多少？管理费又将如何变化？

华人头条阿根廷1月8日讯/Cl：阿根廷租赁与水平建筑工人工会联合会（FATERYH）为大楼管理员争取到了3.3%的薪资涨幅，该涨幅将分为两个阶段实施，并将对管理费的上涨产生影响。

FATERYH在一份声明中指出：“通过此次涨薪，工会旨在帮助大楼管理员在国家面临复杂局势时恢复薪资水平，同时支持通胀下降和收入稳定。”

2025年1月大楼管理员的薪资是多少？

由维克多·圣塔玛利亚（Víctor Santa María）领导的工会达成协议，涨薪将分两个阶段实施：

2025年1月：在2024年12月的基本工资基础上上涨1.8%；

2025年2月：在2025年1月的基本工资基础上上涨1.5%。

据此，一名带住房的大楼管理员的基本工资将达到769,299.54阿根廷比索，而不带住房的则为928,165.57阿根廷比索。

此外，大楼管理员还可获得多项额外补贴，包括：停车场清洁、车辆移动、泳池清洁与水质维护、园艺服务等。此外，工龄补贴和持有“大楼综合管理员资格证”的10%额外工资也需计算在内。

管理员涨薪对管理费的影响

大楼管理员工会表示，薪资上涨将对管理费产生影响，预计2025年1月因薪资上涨将增加约0.63%，2月将增加约0.52%。

不过，他们指出，管理费的实际涨幅还将取决于服务费上涨、物业管理费和保险费用的变化。

根据Octupus PropTech的一份报告，管理员薪资占管理费的23.88%，而水、电、燃气等公用事业费用占管理费的15.98%。

2024年期间，大楼的管理费在不断上涨。布宜诺斯艾利斯市（CABA）的管理费增加受到多重因素的推动，包括基础服务费、维护费用和薪资上涨等。根据ConsorcioAbierto.com提供的数据，2024年1月至11月，管理费上涨了155%。

2024年11月的平均管理费达到238,957比索，比10月的221,441比索上涨了7.91%。这一涨幅远高于11月2.4%的通胀率，全年累计涨幅达到112%。

与2023年11月相比，管理费同比上涨了212.69%，这一涨幅显著高于同期166%的通胀率。

与卡车司机工会薪资涨幅同步的薪资调整

年初，卡车司机工会（Camioneros）达成了一项为期三个月的薪资协议，薪资上涨5.5%，远低于该工会领导人乌戈·莫亚诺（Hugo Moyano）最初提出的15%的涨幅要求。尽管协议尚未获得正式批准，但有消息称，卡车司机工会将签署一份分阶段实施的薪资协议：12月涨幅为2.2%，1月为1.8%，2月为1.5%。

该工会最初要求在这三个月内每月上涨5%。

卡车司机工会自2023年12月起便与政府、企业和工会之间展开了薪资谈判。尽管工会威胁采取罢工等强硬措施，但阿根廷总统府（Casa Rosada）和经济部明确表示，不会批准涨幅超过每月**1%**的薪资协议，以符合今年预期的通胀标准。

最初，莫亚诺工会曾要求在12月、1月和2月分别增加5%的薪资，但随后工会与企业方调整了方案，讨论在该季度内分阶段增加7%到8%。然而，劳动部警告各方，若达成的协议超出政府设定的范围，将无法获得批准，这一警告一度使谈判陷入僵局。

最终，双方达成了5.5%分三阶段实施的协议，但该协议尚未正式获得批准。

包括卡车司机工会在内的多个工会组织，例如汽车工人联合会（Smata）、金属工人工会（UOM）、皮革行业工会和医疗行业工会（诊所与疗养院）等，达成的薪资涨幅累计基本与2024年消费者物价指数（IPC）的增长保持一致。

具体到莫亚诺工会，根据2023年11月至2024年11月的数据，扣除通胀后，卡车司机的实际工资增长为3.4%。（完）