2024年美国买房最昂贵的十个地方，有一半位于加州

图为加州圣荷西住宅区鸟瞰。(Shutterstock)

根据互联网数字理财顾问平台SmartAsset最近的一项研究，2024年美国房价最贵的10个地区中有一半位于加州。

位于硅谷中部的圣荷西（又译圣何塞）位居榜首，成为美国2024年买房最昂贵的地方。2024年其房屋销售价格中位数超过150万美元，该地区的房价较去年上涨了12%。

根据美国房地产经纪人协会（NAR）的数据，大约93%的都会区（221个城市中的205个）在2024年第一季出现房价上涨。在221个被追踪的都会区中，价格出现两位数上涨的都会区占30%。

要想在圣荷西地区买得起一套一般房屋，年收入需要达到468,252美元才行。而在全美国购买一套一般房屋所需的合规收入平均为103,835美元。中西部和南部的房价甚至更便宜，在那里买房的年收入只需分别达到74,967美元和95,511美元。

NAR首席经济学家Lawrence Yun在NAR的一份新闻稿中表示：“令人惊讶的是，尽管面临二十年来最高的抵押贷款利率，但全国超过90%的都市区的房价仍出现了增长。”“当前市场上，房价上涨的直接原因是住房供应不足，不能满足全面需求。”

据美国财经新闻CNBC的报导，加州长期存在住房短缺问题：那里的需求远远超过该州每年的房屋建设速度。加州正在发生的事情是全国趋势的缩影，目前的房价比2020年初上涨了47%。

以下是2024年在美国买房最贵的十大地点：

1. 加州圣荷西（San Jose）

-房屋销售价格中位数：1,502,362美元

-自2023年以来的增幅：12.9%

-自2019年以来的增幅：41%

2. 加州旧金山（San Francisco）

-房屋销售价格中位数：1,132,315美元

-自2023年以来的增幅：10.8%

-自2019年以来的增幅：30.5%

3. 加州洛杉矶（Los Angeles）

-房屋销售价格中位数：925,783美元

-自2023年以来的增幅：10.6%

-自2019年以来的增幅：47.9%

4. 加州圣地亚哥（San Diego）

-房屋销售价格中位数：876,056美元

-自2023年以来的增幅：9.4%

-自2019年以来的增幅：55.1%

5. 加州奥克斯纳德（Oxnard）

-房屋销售价格中位数：844,806美元

-自2023年以来的增幅：8.2%

-自2019年以来的增幅：43%

6. 夏威夷州檀香山（Honolulu）

-房屋销售价格中位数：696,729美元

-自2023年以来的增幅：6.6%

-自2019年以来的增幅：23.4%

7. 华盛顿州西雅图（Seattle）

-房屋销售价格中位数：692,195美元

-自2023年以来的增幅：10.5%

-自2019年以来的增幅：53%

8. 马萨诸塞州波士顿（Boston）

-房屋销售价格中位数：648,108美元

-自2023年以来的增幅：8.1%

-自2019年以来的增幅：47.9%

9. 纽约市（New York）

-房屋销售价格中位数：579,117美元

-自2023年以来的增幅：10.7%

-自2019年以来的增幅：49.2%

10. 科罗拉多州丹佛（Denver）

-房屋销售价格中位数：573,090美元

-自2023年以来的增幅：3.0%

-自2019年以来的增幅：45.3%