新西兰央行将官方现金利率下调 50 个基点至 4.25%

【格局新闻网快讯】周三（11月27日）下午，新西兰储备银行（央行）将官方现金利率 (OCR) 下调 50 个基点至 4.25%——一如此前金融界业内和坊间的一致预测。

此次降息 使得 OCR 降至 2022 年 11 月以来的最低水平。

央行货币政策委员会 (MPC) 在一份声明中表示，“年度消费者价格通胀率已经下降，目前已接近货币政策委员会 1% 至 3% 目标区间的中点。通胀预期也接近目标，核心通胀率正在向中点靠拢。”

央行表示，未来降息的速度和幅度将由经济数据决定。

10 月份，新西兰央行已将利率下调 50 个百分点，至 4.75% 。

在央行此次下调官方现金利率后，可以预期抵押贷款利率将进一步降低——零售银行通常会降低抵押贷款利率并减少储蓄的利息回报。

降低利率被视为刺激房地产市场和增加支出的一种方式。自 8 月份 OCR 下调 0.25%（四年来首次）和10 月份下调 0.5% 以来，新西兰各大银行一直在稳步下调住房贷款利率。

截至周三上午，各大银行已先后调低主要抵押贷款项目，如澳新银行（ANZ）的5.79%一年期固定利率“特价”，新西兰银行（BNZ）的5.95%同期固定利率。

三年期利率略低，澳新银行 (ANZ) 为 5.59%，新西兰银行 (BNZ) 为 5.69%。

新西兰央行官方现金利率的最新下调，预计会引发购房者的兴趣激增。

据房地产业内数据，近几个月来，首次购房者趁着平均房价下跌的机会，推动了缓慢复苏的房地产市场。

新西兰房地产行业自有网站Realestate.co.nz 数据，8 月份住宅房源问询量下降至 5.25，此后两周内上涨了 8.4%；10 月份住宅房源问询量下降至 4.75，此后两周内上涨了 18.7%。10 月份全国房地产销售活动与去年同期相比增长了 16%。

Kiwibank 表示，“随着利率下降，我们看到房地产市场信心和动态增强的迹象。”

存款方面，澳新银行 (ANZ) 为 10,000 纽元以上的 1 年期定期存款提供 4.75% 的利率，而 BNZ 为 2,000 纽元及以上的 1 年期定期存款提供 4.95% 的利率。

尽管利率下调，但经济学家预测影响需要一段时间才能显现，新西兰经济在经历几年的动荡之后将在 2025 年复苏。

ASB银行本周指出，“澳新银行商业前景调查（ANZBO）的商业信心数据，尽管起点较低，但仍应继续凸显出对未来 12 个月经济活动、就业、盈利能力和投资的积极预期。”

但西太平洋银行本周的经济评论警告称，“预计经济增长将在一段时间内保持疲软，企业也预计就业市场将继续疲软。”

澳新银行的经济展望报告预测到明年年中利率将达到 3.5%。

新西兰经济研究所表示，较低的利率支持消费者和企业信心的复苏。该经济咨询机构同样预计明年的利率将达到 3.5%。