Lamda：雅典Elliniko项目加速推进

2024-11-21 22:44 阅读量:5k+

据希腊媒体报道，2025年, Lamda Development集团在雅典南郊Elliniko进行的大型重建项目将加速进行，该集团将逐步向市场推出第一阶段开发计划总计1250套住宅中的剩余550套住宅。

此外，预计到今年年底，公司将完成地块内规划的两个商业空间的融资，即码头上的 Riviera Galleria 和 Vouliagmeni 大道上的 Ellinikon Mall。Lamda管理层和首席执行官 Odysseas Athanasiou 先生本人曾多次表示，Elliniko 项目是自筹资金，但两个商业空间将使用银行借款。

战略与投资者关系主管 Apostolos Zafolia和财务主管 Haris Goritsas表示，“这两个项目的前期工作（非施工）已经开始，到目前为止都是通过股权融资。从新的一年开始，新建筑的建设工作将启动。”需要指出的是，在完成融资的同时，集团内负责商场业务的公司也在进行内部调动，如最近决定的增资。据悉，Hellinikon 购物中心的总开发成本高达 8 亿欧元。

Zafolia 先生表示，鉴于南部郊区缺乏此类空间，公司看到了对新商场租赁的高需求。Hellinikon购物中心的初步条款签署率已达 63%，而Vouliagmenis购物中心的谈判则将进行得更快。“我们正在优化与连锁店的条款，因为我们也在进行重新设计，增加可用空间”。

住宅部分的投资需求也很高，据该集团的管理人员称，公司已经销售或预订了约 700 套住宅单元。在“Little Athens”新街区，有意向的购房者预订了 383 套公寓，约占已上市房屋的 85%，而仅房屋销售/预订/预付一项，集团就已收到 6.68 亿欧元。

集团高层表示，2024 年前九个月的投资资金达到了 1.71 亿欧元，与去年同期相比增长了 40%。“仅就第三季度而言，增幅更高，与 2023 年第三季度相比增长了 55%，预计业务将加速发展。从项目开始到 2024 年 9 月，资本支出总额已达 4.86 亿欧元。”（宋飞诺）

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