新西兰议会通过《建后出租》法案一读，恢复“三振法案”重返立法

新西兰政府在住房和司法领域采取了重要措施，以应对住房危机和打击严重犯罪。近日，议会通过了《海外投资（建造出租及类似租赁开发）修正法案》的一读，并恢复了备受争议的“三振法案”，两项法案均已提交相关委员会审议。

《建后出租》法案通过一读

住房和副财务部长Chris Bishop宣布，《海外投资（建造出租及类似租赁开发）修正法案》通过了一读。该法案旨在修订《海外投资法》，创建一个简化的同意途径，允许投资者购买土地用于建造新的建后出租开发项目或购买现有的此类项目。Bishop强调，这一举措将帮助增加新西兰的住房供应，提供安全、可负担且高质量的租赁住房。

近期，总理Christopher Luxon和住房部长Chris Bishop在奥克兰Mt Wellington为新西兰最大的建后出租开发项目剪彩。Bishop表示：“鼓励投资建后出租开发项目是我们增加新西兰住房供应工作计划的一部分，使新西兰人更容易拥有一个温暖干燥的家。”

建后出租开发项目包括中型至大型租赁物业，通常步行即可到达主要交通枢纽，专业管理，设施齐全，为居民提供多种生活方式选择。此类项目在海外越来越普遍，提供较长租期，成为租房者的热门选择。

恢复“三振法案”

与此同时，国家党政府在议会对恢复“三振出局”量刑法律进行了辩论并完成了一读，现提交司法委员会审议，鼓励公众在司法委员会阶段发表意见。司法副部长强调，该法案将帮助保护新西兰人的安全，向重复严重暴力或性犯罪者发出强烈信息。

“三振法案”恢复了2022年被废除的三振法案制度的主要特征，首次犯案时警告再次犯罪的后果，第二次犯案时剥夺假释机会，第三次犯案时不得假释地服满最高刑罚。

该法案还引入了一些重要变化，包括：

• 将新的勒颈和窒息罪加入到严重暴力和性犯罪中；
• 专注于严重犯罪，将三振法案仅适用于24个月以上的刑期；
• 对犯下谋杀罪的人在第二次犯案时施加17年的非假释期，第三次犯案时施加20年的非假释期；
• 提供司法裁量权以避免明显不公正的结果；
• 制定原则和指导方针以帮助法院适用新法律；
• 认罪减刑有最高限制，以避免再次创伤受害者和减少法院延误。

司法副部长表示，该法案继续了政府在恢复法律和秩序、改善公共安全方面的工作，如打击黑帮、限制量刑折扣以及取消第27节文化报告的政府拨款。

这两项法案的通过和即将进行的审议，标志着新西兰政府在应对住房危机和打击严重犯罪方面迈出了重要一步，致力于为公众提供更安全、更稳定的生活环境。