法国房屋空置税乌龙频出：有人住的房子为何也被征税？解决方法看这里！

《法国侨报》讯：近期，法国税务部门因系统问题向部分本应被豁免的房屋错误征收空置房屋税（TLV）或空置房屋居住税（THLV），引发大规模投诉。许多房主发现自己有人居住或已出租的房屋被错误归类为空置状态，税单金额甚至高达数百欧元。税务部门已确认问题，并承诺为受影响的纳税人取消错误税单。

问题概述：有人住却被征空置税

自11月4日税单发送以来，不少房主收到令人困惑的通知。他们的房屋明明有人居住，却被错误地认为是空置状态。

例如，来自东比利牛斯省的Michèle女士表示：“我已经交了房产税，现在又被要求支付800欧元的空置税。这样我等于为同一房产交了两次税，一次因为住在那里，一次因为没住！”

税务工会CGT透露，此问题涉及大量纳税人，约三分之二的来电与此相关。例如在格勒诺布尔，当地税务中心一早便因投诉电话排队超过一小时。

空置税的适用范围

根据规定：

空置房屋税（TLV）：适用于截至2024年1月1日空置至少一年的房屋，适用范围为3697个住房紧张区城镇。空置房屋居住税（THLV）：适用于截至同日期空置至少两年的房屋，覆盖6417个非紧张区城镇。

然而，一些已经出租或用于自住的房屋被错误归类为“空置”，直接导致税务乌龙。

税务部门的回应

法国公共财政总局（DGFiP）承认，今年空置税相关错误明显增多，主要原因包括：

房产购置或租赁状态的延迟更新，尤其是2022-2023年新增房产或租赁变化的房屋。税务系统技术错误，部分纳税人被错误征税。

对于这些错误，税务部门承诺：

主动取消错误税单：凡被确认错误征税的房主无需自行申诉，税务部门将在未来几周内通过电子邮件和书面形式通知取消。重点减免地区：例如塔恩省已有超过350位纳税人的税单被撤销，维埃纳省也减免了700人的税款。

房主该如何处理？

如果您也收到了错误的空置税通知，建议采取以下措施：

检查房产状态申报：登录税务平台impots.gouv.fr，查看房屋的使用状态是否正确记录。提交在线申诉：对于错误通知，可通过平台直接提交申诉，附上相关证明文件（如租赁合同、自住证明等）。联系当地税务部门：若问题未解决，可携带税单和证明文件前往当地税务中心办理。（来源：巴黎人报）

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