希腊即将出台新税法：多项涉及房地产和企业税

1.不动产领域的税收改革

空置房产重新投入市场免税政策

例如，如果月租金为1000欧元，业主每年可减税1800欧元，三年的总减税额高达5400欧元。对于月租金为1660欧元的房产，年减税额为4600欧元。此举旨在鼓励业主将空置房产投入市场，促进长期租赁市场的发展。

短期租赁限制
对于Airbnb等短期租赁，法案还规定了新的管理措施。特别是在雅典市，2025年内将禁止在多个区域发放新的短期租赁许可证，且不允许在相关登记处登记新的短期租赁房产。这些区域包括：第一市政区（普拉卡、科洛纳基、库卡基、宪法区 - 奥莫尼亚 - 蒙纳斯提拉奇、埃克萨奇亚、伊利西亚、那不勒斯）、第二市政区（Mets、Neos Kosmos、 Agios Artemios、Pangrati）和第三市政区（Votanikos、Metaxourgeio、Gazi、Petralona、Rouf）。违反规定的业主将面临高额罚款，罚款金额为短期租赁收入的50%，最低为2万欧元。若在同一纳税年度内再次违反，罚款金额将提高至租金收入的100%，最低罚款为4万欧元。

2. 自由职业者和企业的税收调整