總理艾班尼斯今天將公佈新的住房政策 向各州提供貸款為首置業者建更多住房

澳洲新报：

在聯邦優惠貸款的幫助下，各州政府將在未來四年內獲得20億元的資金，以增加住房供應。這是工黨的一項承諾，以反駁兩黨聯盟聲稱政府將錯過建造更多住房的關鍵住房目標。

周二，工黨將加大在住房問題上的宣傳力度，公布其住房供應計劃的新細節，並承諾提供更多社會住房。此前，多年來綠黨一直在幫助澳洲低收入者上抨擊政府。

兩黨聯盟警告說，政府將無法實現在五年內建造120萬套住房的目標，而工黨指責兩黨聯盟和綠黨在國會阻撓工黨的政策。

如果工黨在大選中獲勝，將在未來一年與各州和領地政府就這筆貸款進行談判，這是一項更廣泛計劃的第一階段，該計劃將在8年內為首次購房者開發10萬套住房。

雖然這些貸款不會為所有建設項目提供資金，但它們旨在克服新開發項目的障礙，這些項目正在州一級進行規劃，但需要更多資金才能實現。

周一公布的工黨政策的預算還顯示，如果工黨再次執政，政府將花費6億元用於補助和其他支出，以提振供應。其中約1億元將用於支付貸款利息。

周二，總理艾班尼斯（Anthony Albanese）將在一個目標席位上就住房問題展開競選活動，將住房問題作為他的主要競選內容之一。

聯邦住房部長奧尼爾（Clare O’Neil）表示，這些貸款將在八年內幫助建造10萬套住房，這樣這些住房就可以留給首次購房者。

她說，這是一項艱巨的任務，也是一項相當激進的舉措，但如果政府不采取行動，住房市場就不會發生任何變化。

兩黨聯盟住房事務發言人蘇卡（Michael Sukkar）承諾撥款50億元幫助各州和其他地方增加50萬套住房。

工黨政策為各州提供平均每戶10萬元的贈款和貸款，以克服財政障礙，而兩黨聯盟承諾每戶1萬元用於水電等基礎設施建設。

蘇卡上周說，我認為我們將比工黨建造更多的房屋，這是毫無疑問的。

西澳的科廷大學（Curtin University）教授羅利（Steven Rowley）表示，如果資金流向建造房屋的人，政府計劃建造10萬套住房是一個積極的步驟。

他說，我們看到各司法管轄區有許多加快土地供應和加快規劃程序的嘗試，但如果私營機構不能從這些土地中獲利，這些嘗試最終都會失敗。在新冠疫情後成本大幅上漲，澳洲大部分地區仍存在可行性缺口，這繼續阻礙供應。”

新南威爾士大學教授帕森（Hal Pawson）質疑兩黨聯盟聲稱用50億元就能解鎖50萬套住房的說法。

他說，我認為他們沒有透露出任何可以證明這一驚人說法的證據，即此舉將增加50萬套住房。