澳洲“帮助买房”法案终于通过！政府出钱帮你买房，每年1万个名额

澳洲新闻集团11月26日报道，工党终于通过了其标志性的共享产权帮助买房计划，该计划将帮助多达4万名购房者以较低的首付和按揭还款进入房地产市场。此前，工党在参议院与绿党就该法案的通过僵持了很长时间。

这项最初在2022年大选时承诺的“帮助购房法案”（Help to Buy bill），在绿党保证支持后，于周二在参议院以36票赞成、29票反对获得通过。

（图片来源：澳洲新闻集团）

该法案现将返回众议院进行最后投票，预计将顺利通过，因为工党在众议院占多数席位。

尽管各州和地区还需要通过各自的立法才能开始实施该计划，但根据这项政策，未来四年内每年将有1万名首次购房者可以获得联邦政府的支持。对于新建房屋，政府将承担40%的购房款，对于现房则承担30%。

购房者必须自住，且个人年收入不得超过9万澳元，夫妻年收入不得超过12万澳元。

各州还将对大都会区、偏远地区和乡村地区设置不同的房价上限。以悉尼及其周边地区为例，享受该政策的房价上限在45万至95万澳元之间。

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此外，工党的“建房出租法案”（Build to Rent Bill）将于今日晚些时候进行表决，该法案将为房地产开发商提供税收优惠，以鼓励其建设专门用于出租的住房。

此前，绿党曾阻挠这两项法案的通过，试图借此推动减少房地产投资者的资本利得税优惠和负扣税，但该党于周一放弃了这一僵持立场。

绿党党魁Adam Bandt表示，该党已经“尽力争取”，但“这次未能如愿”。

他说：“我们将让这些住房法案通过，并把这场战斗带到下次选举。我们将阻止达顿上台，同时推动工党对无限制的租金上涨和富有房地产投资者的税收优惠采取行动。”