泰国整治非法短租！Airbnb房东要小心了

泰国头条新闻社讯 4月13日，泰国众议院消费者保护委员会呼吁相关政府机构与在线住宿预订平台合作，建立一套系统，仅允许合法注册的酒店和住宿业者接受在线预订，以打击日益严重的非法公寓短租问题。

为泰党议员兼众议院消费者保护委员会成员查宁表示，目前多家在线住宿预订平台上普遍存在违反2004版《酒店法》的出租行为，这些平台在促成交易中的角色，与协助销售非法商品无异，因此平台需承担部分责任。根据相关法律规定，违法者最高可被处以2万泰铢罚款，并在违规行为未停止前，每日可追加罚款1万泰铢。此外，大多数公寓的管理条例也明确禁止日租行为。

查宁建议，政府应整合多部门资源，包括内政部行政厅、电子交易发展署及消费者保护委员会办公室等，建立住宿许可数据库，并与处理房间预订的在线旅行代理（OTA）对接，所有提供住宿服务的房源须输入合法有效的营业执照编码，才可上线供客户预订。他强调，如果这一措施得以实施，将有效减少非法出租，并提升泰国整体住宿服务的质量与安全标准，为游客、预订平台运营商及公寓其他居民带来更多信心与保障。

此前，公寓非法出租投诉量激增，特别是在素坤逸和沙吞等核心地段，为此政府指示展开整顿行动，内政部也责成行政厅加强监管和进行实地检查。对于购买公寓并将其作为酒店房间出租的外国人，政府已发出警告，此类行为已构成违法，一经发现将依法查处。

（编译：杨舒雯 四点零翻译工作坊；审校：KA；来源：bangkokpost）