国会通过新法案 违例房地产业者和发展商将面对更严厉处罚机制

国会通过反洗钱与其他事务(房地产代理和发展商)法案，违例房地产业者和发展商将面对更严厉的处罚机制。

国家发展部第二部长英兰妮在国会为法案进行二读时表示，法案旨在通过加强房地产经纪、销售人员和发展商的合规要求，加强当局在打击非法金融活动的能力。

新法案加强现有的惩处框架，违例房地产经纪和销售人员的最高罚款，将以每项违例行为，而不是现有的每起案例为单位来计算，这意味着违例者所面对的罚金数额将显著增加，以起到阻吓作用。

此外，对于较轻微的违规行为，新法案上调违规发展商可能面对的最高罚款，从目前的5000元增加到5万元。

与此同时，新法案阐明涉及洗钱、恐怖主义融资或扩散融资罪行而被定罪的人，无论是在新加坡还是海外，都不能在本地持有房地产代理执照或注册为房地产业销售人员。他们也被禁止成为房屋发展商、发展商主要股东、以及在发展商或主要股东公司担任要职。

另外，根据新法案，房产经纪和销售人员不仅要对自己的客户进行尽职调查，也必须对交易中未由经纪代表的买卖双方进行尽职调查，以提高透明度，防止非法资金通过未代表方进行房产交易。