市场预测：本地私宅和组屋价格明年有上升潜力

房地产经纪公司博纳产业预测，本地私人住宅和组屋价格明年有上升潜力，私宅价格预计上升3%到4%，组屋转售价预计上升5%到7%之间。

博纳产业发表明年的住宅市场展望报告，预估明年发展商售出的私宅单位将介于8000到9000个；转售组屋的成交量将介于2万9000宗到3万宗。

博纳指出，在利率下降、经济前景好转，终端用户需求保持良好势头的带动下，本地住宅市场在今年进入尾声时气氛转好。

至于租赁市场，博纳预计，明年陆续有新私宅单位完工，加上租户在过去几年支付高昂租金后对涨租有所抗拒，私宅租赁市场将面对一定的压力，租金只会小幅增长。