南澳州房价上涨最快地区榜单出炉：北部郊区持续领跑，沿海新兴区域崭露头角

根据PropTrack最新发布的季度房价数据报告，南澳大利亚州房地产市场在2025年继续保持强劲增长势头。数据显示，阿德莱德北部郊区仍是该州房价涨幅最大的热点区域，但一些新兴地区正展现出令人瞩目的增长潜力。

年度涨幅冠军：

渔人湾(Fisherman Bay) - 房屋均价飙升31.12%，从73,976澳元涨至97,079澳元
索尔兹伯里北区 - 公寓价格同比上涨24.5%
默里布里奇区 - 公寓价格同比上涨24.2%
伊丽莎白北区 - 住宅价格显著上涨
伊丽莎白唐斯 - 住宅价格进入前五

值得注意的是，在前20名涨幅最大的地区中，有14个位于北部郊区。

季度表现亮点：

甘比尔山(Mount Gambier)公寓领跑季度涨幅榜，价格上涨13.5%至381,939澳元
希利尔、阿什福德等地区的公寓价格表现抢眼
麦克唐纳港、蒙塔等沿海地区的房屋价格进入前十

市场全景：
报告涵盖的554个郊区和城镇中，所有地区在过去12个月都实现了房价增长，其中Prospect公寓价格仅微涨0.3%。不过，过去三个月内有70个地区出现价格回调。

随着南澳州房地产市场持续升温，专家建议购房者密切关注这些高增长区域，同时也要注意市场可能出现的周期性调整。