2024-07-15 19:09 阅读量:10.4万+
华人号:新西兰格局传媒【格局新闻网专讯】新西兰房地产协会(REINZ)今天(周一,7月15日)发布了其最新数据,显示6月份全国范围内房地产市场进一步降温,价格和销量均有所下降,而随着房源数量不断增加,买家拥有了更多选择。
REINZ 首席执行官珍·贝尔德( Jen Baird )表示,6 月份的房地产市场反映了新西兰更广泛的经济环境。新房源数量有所增加,延续了 2024 年的趋势,但这种增长与买家活动的明显下降形成鲜明对比,这反映在全国销售数据的下降上。
房地产协会的房价指数(衡量房地产价值变化的指标)环比下降了 0.7%,但比去年同期上涨了 1%多一点。
经季节性调整后的全国房价中值较去年同期下跌 1.3%,与 5 月份持平,为 770,000 纽元。
在奥克兰,房价较上月上涨 2.4%,较去年同期上涨近 5%,中位数价格为 105 万纽元。
销售数量较去年同期下降了 15%,全国库存水平较去年同期增加了 29%,而挂牌数量则增加了 26%。
“上市房源数量的增加延续了我们全年看到的趋势,全国范围内买家的选择范围很广。冬季确实倾向于选择出售房屋的人较少,今年也不例外。”
“销售人员发现,一些房产进入市场是因为高利率、生活成本压力和就业环境的变化,”贝尔德表示。
全国范围内,平均销售天数增加了一天,达到 48 天。
“6 月份买家活动明显减少,紧迫感也有所减弱。随着越来越多的房源进入库存充足的市场,那些有能力购买的人正在花时间仔细选择他们的理想住房。虽然冬天已经到来,但我们刚刚看到储备银行的语气略有变化,表明这一轮利率阵痛可能即将结束。这是买卖决策的关键因素,但也影响了行业的整体情绪,”贝尔德补充道。
经季节性调整的中值价格变动(部分地区):
奥克兰——较 5 月上涨 2.4%,较 2023 年 6 月上涨 4.8%
怀卡托 — 较 5 月下降 1.3%,较 2023 年 6 月下降 2.3%
丰盛湾 — 较 5 月下降 4.3%,较 2023 年 6 月下降 6%
惠灵顿 — 较 5 月上涨 0.8%,较 2023 年 6 月上涨 2%
坎特伯雷 — 较 5 月上涨 1.6%,较 2023 年 6 月上涨 5%
奥塔哥下降——较 5 月份下降 5.3%,较 2023 年 6 月下降 3.8%。
1、本站(网址:52hrtt.com)为用户提供信息存储空间等服务,用户保证对发布的内容享有著作权或已取得合法授权,不会侵犯任何第三方的合法权益。
2、刊载的文章由平台用户所有权归属原作者,不代表同意原文章作者的观点和立场。
3、因平台信息海量,无法杜绝所有侵权行为,如有侵权烦请联系我们(福建可比信息科技有限公司 邮箱:hrtt@52hrtt.com),以便及时删除。
© 2022 华人头条
服务热线 : 0591-83771172
福建可比信息科技有限公司 ©版权所有
直播备案号 闽ILS备201708250005
举报热线:0591-83771172
举报邮箱:hrtt@52hrtt.com
1、本站(网址:52hrtt.com)为用户提供信息存储空间等服务,用户保证对发布的内容享有著作权或已取得合法授权,不会侵犯任何第三方的合法权益。
2、刊载的文章由平台用户所有权归属原作者,不代表同意原文章作者的观点和立场。
3、因平台信息海量,无法杜绝所有侵权行为,如有侵权烦请联系我们(福建可比信息科技有限公司 邮箱:hrtt@52hrtt.com),以便及时删除。